法院查封房屋后怎么评估

[律师回复] 你好，原则上如果确实有证据评估错了是不能的

[律师回复] 您好，关于查封股权应该怎么样评估这个问题，我的解答如下, 股权查封，如果是保全阶段的查封是不需要评估的，只要是查封“限于请求的范围，或者与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中，这个范围的表述是“限于当事人争议的财产，或者被告的财产”即可。如果是在执行阶段的查封，在拍卖之前，是需要评估的，而且也要收取评估费。需要委托具有相应资质的评估机构进行价格评估，对于评估机构的选定，会在入库系统的评估机构中进行随机选取，实际中的做法为摇珠，当然如果当事人双方能够共同选定某家评估机构，也会尊重他们的意思，这类评估是由主导进行的。评估机构选定后，评估公司会出具缴费通知，评估申请方应当按照规定支付，费用缴纳之后，评估公司会在一定时间内出具评估报告。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到委托函之日起30日内提交评估报告。<br/>房产评估按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。差额定率累进制，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五1001万元以上至万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。<br/>评估费是申请评估的人预交，如果是原告申请原告预交，如果是被告申请被告预交，这个鉴定机构一看就知道了，因为想鉴定机构移送鉴定的时候，有申请人的申请书复印件，还有当事人确定鉴定机构意见表，上面都有申请人的资料和联系方式，鉴定机构会直接联系申请人。<br/>《司法鉴定程序通则》第二十六条　<br/>司法鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项的鉴定。<br/>　　鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊的技术问题或者检验过程需要较长时间的，经本机构负责人批准，完成鉴定的时间可以延长，延长时间一般不得超过三十个工作日。<br/>　　司法鉴定机构与委托人对完成鉴定的时限另有约定的，从其约定。<br/>　　在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间，不计入鉴定时限。

[律师回复] 具体法院的通知书上有的

[律师回复] 通常参照多家中介平台查看同类地区的二手房价格了解