签完合同不想租了要承担什么责任

(一)在合同履行过程中，这属于典型的合同违约情形。
(二)通常情况下，要是租赁合同里明确约定了违约金条款，那么承租方就应当依照约定向出租方支付违约金。
(三)这是因为违约金的作用在于弥补出租方由于承租方违约所遭受的损失。
(四)要是合同当中并未约定违约金，出租方有权要求承租方赔偿其因承租方不再租赁房屋而产生的实际损失，像寻找新租客期间房屋空置造成的损失，以及重新招租所花费的费用等。
(五)除此之外，倘若承租方的违约行为给出租方带来了其他额外的费用支出或者损害，同样可能需要承担赔偿责任。
(六)但是，如果是由于不可抗力或者合同里约定的免责事由，致使承租方无法继续租赁房屋，那么承租方可以依据相关法律规定主张免责，无需承担违约责任。
(七)在此建议承租方首先仔细查看合同的具体条款内容，然后与出租方进行友好协商，争取能够妥善地解决问题，尽可能降低因违约而产生的成本。