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沈园律师
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最新修订 | 2024-02-19
注册公司的股东要添加必须要先领取一份公司变更的登记申请表，股东发生了变化，那么公司内部的股东代表大会也会相应发生变化，而股东代表大会又是公司的最高权力，所以必须要先登记申请，然后再提交相应的新股东的资格证明等等。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
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摩托车早就当废铁卖了怎样去注销如果您打算将摩托车当作废品卖掉，只需保留有效的行驶证和机动车登记证书，然后前往车辆管理机关办理注销手续。车管部门将在收到申请并核实相关材料后的一日内完成审核，并回收机动车登记证书、号牌和行驶证等证件，最后向申请人发放注销证明。这样，您就能顺利完成摩托车的注销流程。4.8k浏览
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[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
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