最安全的办法就是产权更名过户
如果房主不方便配合产权更名,你可以选择公证(全权委托,有转委托权),而且也不是很担务时间,到公证处就办里。这样,即使原房产再拿到产权证,对于他来说也没有任何意义,如同废纸。也可以先择赠与,继承。但这两种方法在将来再进行交易中会产生一定的税费。

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