物权原始取得方式

[律师回复] 物权取得方式：原始取得与继受取得 1．原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权 （1）劳动生产、孳息 （2）公法方式：征用、没收、罚款、罚金等 （3）先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得 2．继受取得：依他人既存的权利和意志而取得物权 （1）基于合同（买卖、互易、赠与）： （2）基于继承（法定继承与遗嘱继承）、遗赠

[律师回复] 根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定：除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的。 （二）以合理的价格转让。 （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。

[律师回复] 中国的原始取得主要形式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。 1、原始取得劳动生产 指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。 2、原始取得收益 指民事主体通过合法途径取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。 3、原始取得添附 民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成另一种新形态的财产，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，则要确认该新财产的归属问题。 添附主要有混合、附合和加工三种方式。 混合是指不同所有人的财产互相渗合，难以分开并形成新财产。 附合，是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新财产，虽未达到混合程度，但非经拆毁不能达到原来的状态。 加工，是指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。 在上述情况下，关于新的财产所有权的归属，应由当事人协商处理，或归一方所有，或归当事人共有。如果不能达成协议，应归给新财产添附价值量的一方所有，但他要向原所有人给付适当的经济补偿。如果取得新财产所有权的一方的添附行为出于恶意，即明知是他人的财产而进行加工，或有其他故意或过失行为，则原所有人除有权向他请求经济补偿外，还有权要求 他赔偿因添附所造成的损失。 4、原始取得没收 国家根据法律、法规采取强制措施或强制手段、违法犯罪分子的财产归国家所有。 5、原始取得遗失物 遗失物是指他人不慎丢失的动产。所以，遗失物并不是无主物，也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丢失的动产。根据《民法通则》第 79条，拾得遗失物应当归还失主。同样，拾得漂流物或失散的饲养动物，也应归还失主。 6、原始取得所有人不明的埋藏物和隐藏物 所有人不明的埋藏物和隐藏物，是指埋藏和隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产，此类物应归属于国家所有，在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。 7、原始取得无主财产 如抛弃物、拾得物、漂流物、走失动物、埋藏物、隐藏物和无人继承财产等。这是指所有人不明或没有所有人的财产。

[律师回复] 物权取得方式：原始取得与继受取得 1．原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权 （1）劳动生产、孳息 （2）公法方式：征用、没收、罚款、罚金等 （3）先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得 2．继受取得：依他人既存的权利和意志而取得物权 （1）基于合同（买卖、互易、赠与）： （2）基于继承（法定继承与遗嘱继承）、遗赠

[律师回复] 物权取得方式：原始取得与继受取得 1．原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权 （1）劳动生产、孳息 （2）公法方式：征用、没收、罚款、罚金等 （3）先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得