老人去世前放弃遗产继承权

[律师回复] 放弃房产继承权的公证： 房产继承权放弃的公证必须由放弃继承权的继承人亲自去公证处申请办理。 提交所需材料，申请办理时需要提交的资料包括申请人的身份证、户口簿，有关所要继承的遗产的证明，申请人和被继承人

[律师回复] 继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 　　从各种继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于房地产市场中房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉就生活中常见的房产类型可能涉及的继承问题进行了总结归纳。 　　主要针对拥有所有权的房产，此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。 　　单独所有 　　即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下，房屋的继承比较简单，该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。 　　共同共有 　　一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。天津(楼盘)中原张玉称，比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。 　　按份共有 　　和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额，比如房屋的三分之一、二分之一，属于死者的合法遗产，由死者的继承人继承。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋，其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，比如约定房屋丈夫占40%，妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。 　　天津中原张玉表示：值得注意的是，现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证，房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴，表示你可以得到房屋产权。这种情况下，实践中，继承人可先继承合同权利，待房产证取得后，再继承。除此之外，还有央产房、军产房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。

[律师回复] 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第8：“法定代理人代理被继承人行使继承权、受遗赠权，不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗赠权。明显损害被代理人利益的，应认定其代理行为无效。”，因此，你姨夫代理你表弟办理的放弃遗产的声明是无效的。

[律师回复] 能。１、当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。 　　２、办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料： 　　（１）当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等； 　　（２）被继承人死亡的证明； 　　（３）当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等； 　　（４）本人签字的放弃继承权声明书； 　　（５）公证员认为需要的其他材料。

[律师回复] 如果共有财产一人死亡由其继承人继承，若其中一个继承人放弃继承，则由其他继承人继承；若所有继承都放弃的视为无继承人的，其财产一般是会归属国家或者集体所有。