房屋预售合同仲裁申请书范本

[律师回复] 申请人：××市钢窗厂。住所地：××市××区××××大街××号。 法定代表人：张××，厂长，电话：×××××× 委托代理人：王××，××市××律师事务所律师。 被申请人：××省××市××房地产开发公司。 法定代表人：李××，经理。 案由：购销合同纠纷。 仲裁要求： 一、立即支付货款×××元。 二、赔偿损失费×××元。 事实与理由： 20××年13月2日，被申请人××省××市房地产开发公司与我厂在××市签订销合同一份，采购我厂生产的钢窗××××副。合同对钢窗的质料、规格、数量和单价都作了明确约定，交货日期为19××年6月份。我厂按期向被申请人交付了钢窗并经过合格验收，但对方却迟迟不支付货款，后又称有部分钢窗不符合合市场变化的影响，公司资金紧张，一时难于支付货款。由于××房地产开发公司违约拒不支付货款，我厂几次到××省××市往返交涉，给我厂造成了很大的经济损失。 由于上述情况，根据原合同中约定的仲裁条款，特申请××仲裁机构予以仲裁。 此致 ××仲裁委员会 申诉人：××市钢窗厂 20××年11月18日 附： 1、本仲裁申请书副本1份 2、证据目录和主要证据复印件2份 关于房屋预售合同仲裁申请书的范本请参考以上内容。

[律师回复] 你好，以下是商品房仲裁申请书范文的有关内容，屋仲裁申请书仲裁申请书申请人：地址：邮编：联系方式：委托人代理人：地址：联系方式：被申请人：河北省开发有限公司法定代表人：地址：邮编：联系电话：案由：本人于2010年3月12日与本案被申请人房地产开发有限公司签署商品房买卖合同（编号：---合同编号：2-2-下同。），本案签署的商品房买卖合同约定房屋建筑面积为81.16平方米，位于河北省市燕郊开发区规划路南侧的“上上城福成-淮福苑”五期第十二栋单元的号房。在万般期待中苦等一年，终迎来收房时刻，本人于2010年3月4日接到被申请人的自2010年3月6起的收房通知书，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但却等来了不符合合同约定面积（约定面积81.16平方米，实测面积为87.47平方米）及质量的商品房，被申请人要求本人依照实测面积补足全款方可收房，根据已签署的商品房买卖合同之约定，本人无义务承担房屋面积误差比绝对值超出3%的房价款。导致无法及时，有效验收房。侵犯了本人的合法权益。仲裁请求：请求仲裁庭依照消费者权益保护法，合同法等有关法律之规定，结合本案之实际情况，

[律师回复] 法院诉讼文书样式51 ××××人民法院 民事裁定书 (××××)×民初字第××号 原告……(写明姓名或名称等基本情况)。 被告……(写明姓名或名称等基本情况)。 (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与一审民事判决书样式 相同。如果当事人已经死亡 法院诉讼文书样式51 ××××人民法院 民事裁定书 (××××)×民初字第××号 原告……(写明姓名或名称等基本情况)。 被告……(写明姓名或名称等基本情况)。 (当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，与一审民事判决书样式 相同。如果当事人已经死亡，其基本情况只写姓名、性别和死亡年月日。) 本院在审理……(写明当事人姓名或名称和案由)一案中，……(写明中止或 终结的事实根据)。依照……(写明裁定所依据的法律条款项)的规定，裁定如下： ……〔写明裁定结果。分两种情况： 第 一、中止诉讼的，写： “本案中止诉讼。” 第 二、终结诉讼的，写： “本案终结诉讼。 ……(写明诉讼费用的负担)。”〕 审判长　××× 审判长　××× 审判员　××× ××××年××月××日 (院印) 本件与原本核对无异 书记员　×××

[律师回复] 法院裁决后的房产如何办理过户手续根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执

[律师回复] 开发商预售商品房需要先取得一定的资质，也就是要先取得预售许可证，在尚未取得《商品房预售许可证》的情况下，就是不允许开发商预售商品房。 所以，要是开发商没有按照国家规定取得预售资格证，那么就是不能卖房，否则就会构成违法，需要承担一定的法律责任。 【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。