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房产继承后再买卖需要什么税

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最新修订 | 2024-11-18

房产继承之后再进行买卖,需要缴纳的税主要有这么几种。

首先是增值税,如果房产不满两年就转让,那得按照 5%的征收率全额缴纳增值税;要是满了两年,就可以免征。

其次是个人所得税,要么按照房产交易盈利部分的 20%来缴纳,要么就按房款的 1%交,不过要是房产证满五年并且还是唯一住房的话,就可以不用交。

然后是契税,基准税率是 3%,还有优惠税率 1.5%和 1%,这个是由买方来缴纳的。

最后是印花税,按照房产成交价的 0.05%来缴纳。

这里得提醒一下哈,各地的税收政策可能不太一样,具体得按照当地税务部门的规定来。

所以在办理房产买卖手续的时候,一定要提前去了解清楚相关的税收政策以及办理流程,这样就能避免一些不必要的麻烦。

房产继承后再买卖需要什么税
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