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婚前单独买的房子婚后算夫妻共同财产吗

吴彦明律师
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最新修订 | 2024-11-14

婚前单独买的房子,通常不算夫妻共同财产

按照法律来讲,一方在婚前买的房子,那就是这一方的个人财产

不过,如果婚后对这房子进行了加名之类的操作,相当于达成了让它变成夫妻共同财产的约定,那这房子就会变成夫妻共同财产。

另外,如果在婚后用夫妻共同的钱对这房子进行了重大的修缮,或者让房子有了增值的部分,除非有另外的约定,不然也应该认定为夫妻共同财产。

所以,最重要的就是看这房子是什么时候取得的,还有婚后有没有那种能让房子性质发生改变的行为。

比如说,婚前买的房子一直就是个人的,但是婚后加了名,就变成共同的;或者婚后花夫妻的钱修缮了房子,增值的部分也是共同的。

总之,得看具体情况来判断这房子到底算不算夫妻共同财产。

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