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最新修订 | 2024-02-29
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、房产抵押合同原件；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
7、其他需要证明的材料。
拓展内容：
房屋抵押贷款需要的费用
房屋抵押贷款的利率通常是比住房按揭贷款要高的，抛开首套房按揭的利率优惠不说，目前二套房贷的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押贷款的利率通常上浮30%以上。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用：
1、房屋评估费
受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间;
2、抵押登记费
普通的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取;
3、中介手续费
如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少2%的手续费。
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随州房产抵押贷款需要什么材料
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二手房抵押贷款的材料
1、房产证。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、权利人的婚姻证明。5、收入证明。6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
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预抵押登记要什么材料
预抵押登记需要的材料包括登记申请书；申请人的身份证明，包括抵押人，借款人，抵押权人的身份证明；抵押合同；主债权合同等。预抵押是指在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利的行为。
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房屋抵押需要什么材料
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2025-01-26
房产抵押需要哪些材料
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书（委托他人办理时）；5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。
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2025-01-20
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