出卖机动车未办理过户登记手续，保险公司怎样赔偿

[律师回复] 对于机动车买卖需要登记吗？这个问题，解答如下, 小苏买了二手车，原来的车主没有提办理过户登记的事，小苏也嫌麻烦不想去办手续，可是他的一位好朋友却说，“不办过户登记，车就不是你的”。这种说法对吗-机动车和船舶、航空器都属于特殊的动产。法律并未规定这类特殊动产的买卖必须经过登记，但是《物权法》第27条规定：“船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”也就是说，对于这类特殊的动产，采取的是登记对抗主义。当事人可以自己决定登记或者不登记，如果当事人不登记，也可以取得物权，但是，需要特别注意的是，这个物权的效力比较低，不能对抗“善意第三人”。-因此，虽然小苏未办过户登记，但车是属于他的。可是，这种物权是不能对抗善意第三人的。如果万一别人在不知情的情况下，买了这辆车，而且又办了过户登记的话，小苏的这个车可就要属于登记过户了的买主。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也具有效力的，法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 对于房屋买卖合同未登记有效吗这个问题，解答如下, 只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款 (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同 (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续 (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 新车未上好牌有两种情况，一种是已经在车管部门登记，只是实物号牌由于制作原因还未能固封，另外一种是还没有在车管部门进行登记。如果是前一种情况，车辆与已经上牌的新车情况相同，车管部门会颁发临时号牌给该车辆使用，并且其保险手续应该已经齐全，此时交通事故就根据实际成因由交警部门认定事故责任。如果是后一种情况，未进行车管登记的机动车辆原则上是禁止上路行驶的，这个本身就是一个严重的交通违法行为，发生事故需要交警部门根据事故成因认定事故（如果认定事故责任则需要承担相应的民事或者刑事责任），并且依法对该交通违法行为作出处罚：驾驶员一次性记12分，罚款200元并且暂扣事故车辆。

[律师回复] 一．房屋抵押登记手续的办理贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续： (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件； (2)借款合同、抵押合同各一份； (3)房地产抵押申请审核登记表； (4)全部购房合同； (5)房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。二．房屋财产保险手续的办理房屋抵押是指债务人或第三人(抵押人)以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证，只将其权利价值用于贷款偿还的保证，当债务人不履行偿还义务时，债权人(抵押权人)便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此，在抵押期间，抵押权人不占有作为抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并负有妥善保管之义务，包括为该房屋投保，以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财产保险作出明确规定，同时还规定在抵押期间，凡因借款人过错而导致的保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失，由借款人自行承担。