夫妻财产公证材料

[律师回复] 您好，针对您的夫妻房产证更名的材料问题解答如下, 1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件； 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。前款第 （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 一、关于夫妻离婚要带哪些材料是根据新婚姻登记条例的规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证；       （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

[律师回复] 解答如下, 赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1．双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书；2．双方携带原房屋所有房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；3．办理公证（缴纳公证费：房价的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；4．办理产权转移登记手续。双方共同到地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；5．房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。扩展资料：房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与程序： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、办理公证。 三、办理房屋所有权转移登记手续。 四、赠与人将房屋交付受赠人。

[律师回复] 您好！本律师擅长 离婚 纠纷处理，如感情破裂建议你们先协议离婚（任何一方的户籍地民政局办理），协商不成的则只能到对方户籍所在地或经常居住地（最近连续居住满一年以上的地方）的法院要求离婚。如果你有证据（如分居两年、对方有外遇或有家庭暴力等的证据）证明感情确已破裂，则法院一般会判决离婚，否则您第一次起诉离婚法院很可能会判决驳回。但如果你在被驳回的6个月后，坚持第二次起诉离婚，那么法院就很有可能认为你们感情确已破裂，并判决离婚。对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。如需要法律帮助，可以马上拨打本人头像下面的联系方式（如遇本人繁忙可请稍后再拨），直接为您解答，或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

[律师回复] 您好，关于夫妻共同贷款买房准备材料这个问题，我的解答如下, 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本：最前页、索引页、个人单页 3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章 4、购房合同 5、结婚证：拿一个就可以 6、首付款收据 1、 2、 5、 6、全部要复印件一般一式三份 三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项 1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续 1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字 3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清