建设工程承包合同的违反责任有哪些最新

[律师回复] 关于最新建设工程管理规范的内容如下。国家鼓励推行科学的质量管理方法，采用先进的科学技术，鼓励企业健全质量保证体系，积极采用优于国家标准、行业标准的企业标准建造优质工程。地方、部门和企业可奖励对提高工程(产品)质量有贡献的单位和人员。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、等措施。 违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。 程序一般是 (1)调查询问、现场勘验 (2)责令停止违法行为 (3)行政处罚权力告知 (4)作出行政处罚决定 (5)执行。 一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门。 (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。 公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。

[律师回复] 民事反诉状 反诉人(本诉被告)：　有限公司 法定代表人：。 联系电话：被反诉人(本诉原告)：有限公司。 法定代表人：。 住所：昆号。 联系电话： 反诉人就被反诉人混凝土买卖合同纠纷一案，对被反诉人提起反诉。 反诉请求 1、请求判令被反诉人赔偿反诉人机械租赁、工期延误、人员误工等损失共588670元; 2、本案的诉讼费、签定费及相关费用由被反诉人承担 事实和理由 2012年8月18日，反诉人与被反诉人的法人委托代表 (广东阳江市人)签订《商品混凝土购销合同》，被反诉人未能按合同和建筑规范要求按时按质提供给反诉人混凝土，混凝土质量存在问题，且在运送混凝土中经常误时，造成所浇筑混凝土的质量、结构、防水出现冷缝等质量问题。但反诉人本着友好合作目的，并未向被反诉人提出索赔，直至2013年1月7日向，反诉人仍主动向被反诉人的对单，并一直按约向被反诉人的法人委托代表谭兴华付款。2012年10月，被反诉人的法人委托代表辞职离开云南筑城混凝土公司，被反诉人一直未通知反诉人，造成2013年1月份双方未对单，反诉人找不着付款对象。且2013年1月11日，被反诉人在未通知反诉人的情况下，单方停止供货，造成反诉人严重经济损失。 综上，反诉人认为，由于被反诉人内部人员、产品质量管理混乱，导致反诉人严重经济损失，故反诉至贵院，请依法支持反诉请求。 此致 昆明市呈贡区人民法院 反诉人：建筑工程有限公司 2013年3月7日

[律师回复] 你好，想知道最新建设工程施工专业分包合同示范文本的话，下文可以帮到您！ 甲方（承包方）： #建设集团股份有限公司 乙方（分包方）： #工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：基础工程 。 1.4承包方式：包工包料 。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币 伍仟贰佰万 元，（小写）人民币52000000.00元。 2.2合同价款的计价方法： 固定价格 。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为 2012年 10月 15日； 竣工日期为2013年 10月 14日； 合同总工期为 365 日历天。 4、质量标准 4.1工程质量标准为：合格 。 5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名： 曹传皓 。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名： 李怀清 。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。 8.3指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。 8.4协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。 9、分包人工作 9.1按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和 施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。 9.2严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。 9.3确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承 担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用（包括给承包人造成的损失）。 10、设备和材料 10.1分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失（包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任）。 10.2承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分 包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。 10.3由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、 有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。 1 1、工期延误 1 1.1分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延 误，经承包人确认，工期相应顺延： 1 1. 1.1承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以 书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。 1 1. 1.2分包人应在1 1.1款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出 报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。 1 1.2分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约 责任。 1 2、质量检查与验收 1 2.1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。 1 2.2分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准， 分包人应承担违约责任。 1 3、合同价款与支付 1 3.1分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工 结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。 1 4、质量保修 1 4.1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的 2 ％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。 1 5、分包合同解除与撤场 1 5.1分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质 量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。 1 5.2对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要 求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。 1 6、违约责任 1 6.1 当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。 1 6. 1.1因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的； 1 6. 1.2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的； 1 6. 1.3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的； 1 6. 1.4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。 1 7、分包合同生效与终止 分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。 1 8、合同份数 本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本两份，由承包人、分包人各执一份。 承包人（甲方）：___________________ 分包人（乙方）：__________________ 法人代表：________________________ 法人代表：_______________________ 授权代表：________________________ 授权代表：_______________________ ____年____月____ 日 _____年____月_____日

[律师回复] 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 签定时间： 年 月 日 根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国消防法》以及有关规定，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。 第一条 工程项目 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 工程内容：自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统及防火卷帘 四、 工程造价： 万元整( 元) 第二条 施工准备 一、 甲方：协助乙方安排现场施工的用水、用电等合理要求，水、电费由甲方负责。 二、 乙方：乙方协助甲方火灾自动报警项目的消防建审工作，乙方应提供所需资料。组织好施工管理人员和材料、施工机具进场。 三、 乙方必须注意安全施工，在施工过程中由于乙方原因所发生的一切不安全事件由乙方负责。 第三条 工程期限 根据国家工期定额和甲方使用需要。 第四条 工程质量 一、 乙方必须按照甲方提供的图纸和国家有关规范、标准及现场实际施工; 二、 乙方保证承包范围内的工程通过当地公安消防监督部门的验收; 三、 工程用消防设备产品需具有产品检测报告、产品合格证。 第五条 工程价款的支付与结算 合同签定之日甲方预付工程款 元整( 元)，材料进场后付给乙方总工程款的 %，工程完成总工程量的%时付给乙方总工程款的%， 工程完工后甲方应付给乙方总工程款的 %，工程通过省消防检测中心检验合格后应付给乙方总工程款的 %，工程通过消防验收合格后付至总工程款的 %，留 %作为质保金。 第六条 工程验收 工程竣工报当地消防监督部门验收，乙方负责协助甲方整理有关报验收资料。 工程在一年质保期内提供免费维保服务(人为因素除外)，质保期满后乙方可以对本系统工程进行有偿维保服务。 第七条 违约责任 一、 乙方的责任：工程质量不符合规定负责赔偿修理或返工，费用自理; 二、 甲方的责任：未能按合同的规定履行自己应负的责任，应赔偿由此给乙方造成的损失。 第八条 附则 一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份; 二、本协议自双方代表签字盖章后生效。未尽事宜，经双方协商同意后可签定补充条款，补充条款和本协议具有同等法律效应。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日