最新资质转让流程

[律师回复] 对于2020最新的转按揭流程这个问题，解答如下, 一、最新的转按揭流程 １、买卖双方签订《房屋买卖合同》； ２、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； ３、买方交纳房屋价格３０％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； ４、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； ５、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； ６、卖方向买方实际交付房屋； ７、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； ８、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； ９、买方的贷款银行将３０％的首付款付给卖方。 二、银行转按揭分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。　地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。 按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。 三、银行转按揭所需费用 １、中介公司的代理费： ①单独委托：卖方１％，买方１．５％ ②手拉手：合同金额／收取手续费２０万元以下／０．６％，最低８００元。２０万元～４０万元／０．５％　最低１２００元。４０万元以上／０．４％，最低２０００元，最高５０００元。 ２、过户费：项目／买方／卖方契税／成交价×１．５％交易手续费／３元／平方米转移登记费／８０元／户地产交易费／（成交价或指导价－评估价）×面积×０．９％ 地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金 ３、评估费：评估价格×２％ ４、公证费：３５０元 ５、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率 ６、抵押登记费：５５元

[律师回复] 对于2020最新的转按揭流程这个问题，解答如下, 一、最新的转按揭流程 １、买卖双方签订《房屋买卖合同》； ２、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； ３、买方交纳房屋价格３０％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； ４、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； ５、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； ６、卖方向买方实际交付房屋； ７、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； ８、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； ９、买方的贷款银行将３０％的首付款付给卖方。 二、银行转按揭分类 按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。　地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。 按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。 三、银行转按揭所需费用 １、中介公司的代理费： ①单独委托：卖方１％，买方１．５％ ②手拉手：合同金额／收取手续费２０万元以下／０．６％，最低８００元。２０万元～４０万元／０．５％　最低１２００元。４０万元以上／０．４％，最低２０００元，最高５０００元。 ２、过户费：项目／买方／卖方契税／成交价×１．５％交易手续费／３元／平方米转移登记费／８０元／户地产交易费／（成交价或指导价－评估价）×面积×０．９％ 地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金 ３、评估费：评估价格×２％ ４、公证费：３５０元 ５、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率 ６、抵押登记费：５５元

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、转移流程 １、参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。 ２、新参保地社保经办机构在１５个工作日内，审核转移接续申请，对符合本办法规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。 ３、原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的１５个工作日内，办理好转移接续的各项手续。 ４、新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在１５个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 二、资金怎么转移 《暂行办法》明确，资金转移中，个人账户储存额全部转移。而统筹基金（即单位缴费）实行部分转移，即以本人１９９８年１月１日后各年度实际缴费工资为基数，按１２％的总和转移，参保缴费不足１年的，按实际缴费月数计算转移。 三、是否能够退保 在新的转移接续办法中有一个信息非常重要，不得退保，它意味着，目前普遍存在农民工的“退保”现象有可能一去不复返。通知这样规定：未达到待遇领取年龄前，不得终止基本养老保险关系并办理退保手续。 社保转移三步骤：新参保地审核转移接续申请并向原参保地发出同意接受函——原参保地办转移手续——新参保地接受转移手续和资金。三个流程走完之后即可办妥转移接续手续，政策规定每个流程最多１５个工作日，理论上来说，最多４５个工作日就可以将全部社保转移手续办完。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 省内社保转移流程：　　 一、省内社保转移基本原则　　 （一）权利义务对应原则。参保人在各参保地按规定参保缴费，养老保险待遇根据本人缴费情况按规定计发。、　　 （二）责任共担原则。各参保地要负责保管好参保人的参保缴费信息，分段计算应承担的养老待遇支付责任。 二、省内社保转移适用对象　　 （一）按照《广东省社会养老保险条例》的规定，在我省行政区域内的不同地区（地级以上市）参加企业职工基本养老保险，且在本办法实施前尚未领取基本养老保险待遇的参保人，适用本办法。　　 （二）参保人跨省（区、市）转移养老保险关系的，按国家有关规定办理。 三、养老保险关系转移　　参保人在新就业地继续参保后，应当向原参保地经办机构索取养老保险参保凭证，交由新参保地社会保险经办机构接续本人养老保险关系并存档。原参保地社会保险经办机构应发给参保人养老保险参保凭证。 四、省内社保转移账户转移　　在参保人养老保险关系转移的同时，原参保地社会保险经办机构应将其个人账户储存额、视同缴费账户储存额、地方养老金总额实账转入新参保地。　 五、基本养老保险待遇申领与发放　　参保人符合领取基本养老保险待遇的条件时，由最后参保地社会保险经办机构按规定办理申领、审核手续并发放基本养老保险金、年度调整增加的基本养老金和死亡待遇等。 六、基本养老保险待遇计算方法　　参保人符合领取基本养老金条件时，基本养老金按照参保人在省内不同参保地的缴费年限（含视同缴费年限）和平均缴费水平，分段计算，按规定计发。基本养老金年度调整按照最后参保地的标准执行。　　领取基本养老金的参保人死亡的，其死亡待遇按照最后参保地的标准执行。跨省社保办理流程：　　 一、所需资料：　　１、接收地社保开具《接收函》，《接收函》上必须提供转移人身份证号码、转入地社保所在银行名称及转入地社保帐号。　　２、本人须持《接收函》、社保手册、终止合同书到公司办理社保转移手续。转移手续办理时万家盛世人力资源公司会给转移人开具《　养老保险转移清单》及《养老保险帐户明细》。　　３、本人须持由公司开具的《养老保险转移清单》到医疗保险办公室办理医疗保险转移手续及医保帐户结清手续。　　 二、转移程序：　　 第一步：参保人跨省流动前到原参保地社保机构开具《基本养老保险参保缴费凭证》。　　 第二步：参保人持缴费凭证、户口、身份证等到新就业地社保机构申请接续关系。　　 第三步：新就业地社保机构在１５个工作日内审核申请人是否符合条件。　　 第四步：原参保地社保机构在收到《联系函》后１５个工作日内，将清理申请人的参保缴费是否有欠费并办理养老保险基金划转，终止申请人在当地的参保关系，向新参保地发出《基本养老保险关系转移接续信息表》。　　 第五步：新参保地社保机构在收到《信息表》和转移基金后１５个工作日内办结相关手续。　　新参保地审核转移接续申请并向原参保地发出同意接受函——原参保地办理转移手续——新参保地接受转移手续和资金，三个流程走完之后即可办妥转移接续手续，政策规定每个流程最多１５个工作日，也就是说对于参保者来说，最多４５个工作日就可以将全部手续办完。

[律师回复] 广东专利技术转让流程2017年广东省专利发明转让流程 专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人。专利发明人转让时应按以下程序进行： 1、提交双方法定代表人签章的专利权转让合同书、专利权人和受让人的身份证明、专利证复印件和法律状态证明书、与原代理机构的解聘书及受让人新的代理委托书、工商变更证明材料原件。 2、国家知识产权局收取著录事项变更费200元。 3、国家知识产权局专利局在3-5个月内审查完成并予以登记公告。 4、专利权转让自国家知识产权局登记公告文之日起生效。