非法集资恶意转移房产债权人应如何处理

1、提起撤销权之诉根据《民法典》规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为”。债权人行使撤销权保护自己的利益。
2、提起公司人格否认之诉根据《公司法》第二十条的相关规定：“公司股东滥用公司法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”法人将土地出让金予以转移，明显属于滥用法人人地位和股东有限责任，恶意逃避债务，损害了债权人的预期债权的实现，债权人可以依法提起公司人格否认之诉，让法人个人和单位承担连带责任，以此保护债权人合法权益。
1、如果对方手头有财产的话，就进行财产保全，拿到生效判决书。
(1)债权人对债务人享有合法有效的债权，且这些债权能够成为撤销权行使的前提和基础，对那些根本不适合行使撤销权的债务，例如劳务之债没有担保的债等等。则不能行使撤销权。
(2)债权行使撤销权必须在全同的有效成立期间。在合同生效以后，合同履行完毕之前，都可以采取债的保全措施。遇到非法集资人恶意转移房产的情况，受害者可以报警后向，请求对非法集资人员进行财产保全，在的最终结果出来之后在申请强制执行。只有这样才能防止犯罪嫌疑人恶意转移财产，提高追回被骗资金的可能性。