咨询下对于已婚与人非法同居怎样分割财产

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、原始设计为非居住房屋，延续至拆迁时仍作为非居住房屋使用的，可以认定为非居住房屋； 2、公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，可以认定为非居住房屋； 3、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外； 4、原始设计为居住房屋，经市或区(县)房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。但在2001年11月1日以前，已经以居住房屋作为营业场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋；在2001年11月1日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照，未经市或区(县)房地局批准居住房屋改变为非居住用途的，不认定为非居住房屋。 根据我国法律的相关规定，通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。除房屋类型表明为“住宅”外的房屋通常为非居住用房，一般包括： 1、工业、交通、仓储用房，商业、金融和信息用房； 2、教育、医疗卫生和科研用房； 3、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房； 4、军事用房； 5、其他用房。 对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定，一般遵循以下原则： 1、房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者职工家属居住使用的除外; 2、始设计为居住房屋，经市或区县房地局批准居住房屋改为非居住用途的，可以认定为非居住房屋。已经以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，可以认定为非居住房屋。

[律师回复] （一）事实婚姻是什么？ 事实婚姻是指没有配偶的男女，虽未进行婚姻登记，但符合结婚的实质要件，并且以夫妻名义共同生活。 事实婚姻的要件有： ① 未依法办理结婚登记手续，欠缺形式要件。 ② 符合婚姻的实质条件，从而有别于非法同居关系。 ③ 具有目的性和公开性，即必须公开地以夫妻名义生活在一起。 ④ 必须发生在1994年2月1日婚姻管理登记条例实行前。 （二）非法同居关系是什么？ 非法同居关系，是指男女双方或一方有配偶未办理结婚登记，不以夫妻名义持续、稳定地共同居住，或男女双方未办结婚登记而以夫妻名义共同生活，但不符合事实婚姻的法定条件的两性结合。 （三）事实婚姻和非法同居的区别 关于事实婚姻与非法同居的区别，主要体现在这样几个方面： 第 一，相互间的权利不一样。前者双方间关系按合法夫妻对待，比如一方去世时，另一方享有继承权，而后者则没有继承权。 第 二，向法院起诉离婚时，前者既可调解，也可判决，既可调解（判决）和好（不准离婚），也可调解（判决）离婚；而对待后者，法院一律判决解除同居关系。 第 三，关于财产关系，前者适用婚姻法有关规定，即有约定的按约定，未约定的婚前财产各自所有，婚后财产共同所有。 要指出的是，在孩子的权利和抚养问题上，两者是没什么区别的，即婚生子与非婚生子在法律地位上完全平等。

[律师回复] 一、什么是非法同居? 非法同居是指男女未领取结婚证以夫妻名义生活在一起，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。法律上并没有非法同居的解释，非法同居是一种误读。因为婚前同居不受法律保护，所以被人们成为非法同居。同居在我国分为三种一般同居、非法同居、重婚同居。 二、非法同居犯法吗? 在我国现行法上，非法同居分为无配偶者与他人同居和有配偶者与他人同居两种，都是属于不受法律保护的范畴。前者不影响他人是不违法的，后者的话如果已婚人士和他人以夫妻的名义同居，成为事实婚姻的话，可能会给构成重婚罪，是犯法的。 三、非法同居共同财产如何处理? 非法同居共同财产如何处理?根据《新婚姻法》第十二条规定：无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人吧具有权利和义务。同居期间所得财产，由当事人协议处理，协议不成的，又人民法院根据无过错方原则判决。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院[84]法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第18条规定的精神处理。解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。 上述是非法同居财产分割如何处理的解答。

[律师回复] 我的朋友Z女士患有严重的肾病，常年靠腹腔透析维持生命，她的丈夫常年在外与人合伙开公司，并与一女士非法同居多年（很容易举证）。最近还要将家里的住房拿去抵押贷款做生意，我的朋友自然坚决拒绝，于是她的丈夫要求离婚。请问: 1.如果她的丈夫离婚，我朋友因病重不同意离婚，会否判其离婚 2.如果她的丈夫离婚，我朋友同意离婚，财产如何分割作为过错方，她的丈夫是否应对我的朋友进行精神损失补偿鉴于我的朋友的病情，离婚分割时是否还应该考虑朋友后期治病的药疗费用 3.如果我的朋友因气愤主动离婚，为了进行财产评估，会否影响其丈夫的合伙公司的经营我朋友的医疗费，过错方的赔偿金等会因为我朋友的而受影响吗谢谢回答！广东胡律师： 1、你朋友有严重的病话，可能在同情女方的情况下不会判离； 2、你朋友同意的话，财产上面可能很大程度上会判多分一些给女方，你的朋友可以以男方有不正当婚外情要求其支付一定的经济补偿； 3、对于后期治疗的费用，你朋友可以在法庭上提出； 4、不会影响公司的经营，不过这个公司属于男方的财产有一半女方可以获得； 5、不会因为你朋友的先而受影响，离婚财产分割不是谁先就吃亏的。患有严重的肾病，一般第一次不会判决离婚的。一方有过错的，不管谁提出离婚，法官判决离婚时，共同财产在平分的基础上过错方肯定要少分的，包括朋友后期治病的药疗费用。财产评估不会影响其丈夫的合伙公司的经营。过错方的赔偿金与谁关系不大。离婚是以夫妻感情是否已经破裂为标准的，如果对方坚持离婚的，最终可以可得到法律的支持。按照法律规定，无过错方可以要求过错方支付损害赔偿，财产分割时一般遵循的是均等分割、过错方少分、照顾女方的原则进行。对于您朋友合伙企业的财产，离婚财产如何分割。也属于夫妻财产应当区分。另外，一方在离婚时生活库困难的，另一方应当在财产、住房等方面予以照顾。 1、患病不是不判离婚的法定条件，如果感情破裂了，也会判决离婚的。如果你的朋友坚持说感情没有破裂，第一次法官会判决不离婚。 2、财产原则上照顾女方，带小孩一方，如果女方能够举证男方与他人同居，可以得到物质和精神赔偿，具体体现财产可以多分一些。夫妻有相互扶养的义务，法官判案时会适当考虑后期的医疗费的。 3、不会影响，都不会有影响。劝你朋友不要离婚，可以去找男方父母，叫他们管管那男的不会，原告不一定是过错方，收集你丈夫非法同居的证据，夫妻之间有扶养的衣服，你丈夫没有副到责任，会按照照顾无过错方的原则，把夫妻共同财产多给你或者全给你只要查明夫妻感情破裂，就会判决离婚；我国法律关于夫妻共同财产分割的方法，仅有一条原则性的规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”至于司法实践中，基层如何适用上述原则，可以说操作手段很灵活。不同的有不同的惯例，这些问题可以当面咨询本地婚姻法律师。离婚损害赔偿的要求必须符合婚姻法46条规定的四种情形，否则法律不予支持。

[律师回复] 您好，关于非法同居财产分割解决这个问题，我的解答如下, 同居期间所得的财产，由当事人协议处理协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民应根据照顾无过错 第三方的原则判决。 非法同居者分割财产时，通常可按下列步骤进行： 第一步，对全部财产进行清理和估算。 确定哪些是属于个人财产，哪些是属于共同财产，然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。 第二步，明确每一项财产的产权。 双方在共同生活期间通常会购置或拥有一些财产。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应是以谁的名义登记、落户的，产权就归谁。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的则应通过协商解决，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿。其它财产的处理，则由双方协商解决。 第三步，合理分割财产。 产权有时并非反映财产的实际状态，分割财产时更应根据实际情况加以处理。