咨询一下著作权转让的材料需要什么

[律师回复] 对于房产转让过户的材料需要哪些这个问题，解答如下, 房产过户需要的材料： 1、过户需要房地产转移的登记的申请表； 2、过户需要提供申请人身份证明；卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件；如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。 3、房地产权利的证书； 4、房产过户有关的的行政的决定书； 5、房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件； 6、人民法院强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书； 7、非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明； 9、如果以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明； 10、如果房产属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； 1 1、如果是拆迁补偿的应提交拆迁的补偿协议书； 1 2、需要房地产共有人同意转移的意见书； 1 3、如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件； 1 4、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件； 1 5、需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房地产转让提交的材料有哪些? 房地产权转让应提交的资料有： 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。 4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、裁定书、协助执行通知书。 5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。 6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。 7、若委托转让的需提交房地产权转让委托书(有单位鉴证，涉外人员委托人不在现场签委托的需公正)，受托人身份证(卖方)。 8、交易所张贴的交易通告书(时间五天)。 9、房地产产权登记申请书(买方并盖章)。 10、若委托房地产权登记的需提交房地产权登记委托书(涉外人员需公证，单位房应有法人委托书及相关资料)(买方)。 1 1、登记机关认可的房地产《评估书》。 1 2、原购买商品房的购房合同，发票原件(计地价用，无原件的可到登记机关档案馆复印加印章证明)。 1 3、土地登记申请书审批表(买方)。 1 4、上述房地产为共有人或夫妇的，应提交夫妇身份证、结婚证和共同签字的委托书。 房地产抵押登记办理程序是怎样的? 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： ()主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。 登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证： ()以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》; (2)以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

[律师回复] 具体详细资料可以到公证处咨询。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申购经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80。 经济适用房申请资料： 1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份) 2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件) 3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件 4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件) 5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明 6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无法人资格的由户籍所在社区出具证明) 7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明) 8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。 申请购买步骤： 　　 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。 　　 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 　　 3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。 　　 4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。 　　 5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。 　　 6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。 　　 7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。 　　 8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

[律师回复] 您好，关于股权转让工商变更的材料和流程有哪些这个问题，我的解答如下, 一、股权转让应当到当地工商行政管理办理工商变更登记，并提供下列申请材料： (一)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(《企业法人备案申请表》); (二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》; (三)股东会决议或股东的书面决定; (四)股权转让协议或者股权划转证明，涉及国有股的还应提交相关部门证明文件; (五)新股东身份证明或者营业执照; (六)公司章程修正案或修改后的公司章程; (七)公司营业执照副本; (八)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文 二、股权转让一般程序 1、召开公司股东大会，研究股权转让的可行性，分析股权转让的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 2、聘请律师出具股权转让的法律意见，做尽职调查。 3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 4、出让方若为国有、集体企业，须向上级主管部门提出股权转让申请，并得到上级主管部门的审批。 5、评估、验资。 出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。 私营有限公司也可以协商确定股权转让价格 6、股权变动的公司需召开股东大会，并形成股权转让的决议。 7、出让方和受让方签定股权转让合同。 8、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。 9、到各有关部门办理变更、登记等手续。