事实行为和民事行为的区别是怎样的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　 一、准民事法律行为与民事法律行为的关系　　民事法律行为是指公民或法人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的的具有法律约束力的合法民事行为。　　准民事法律行为，是指表意行为中除民事法律行为以外的其他行为。　　 (一)准民事法律行为与民事法律行为的联系：　　 1、二者都是当事人的表示行为；　　 2、二者都需要有当事人的意思表示，而且只有做出表示才具有法律后果。　　 (二)准民事法律行为与民事法律行为的区别：　　民事法律行为在法律上的效果是由行为人意思表示的内容发生；准民事法律行为的效果则依法律的直接规定而当然发生。　　准民事法律行为的种类：　　 ①意思通知，是指以一定的意愿为表示内容的行为。如承认的催告和拒绝、义务履行的要求和拒绝、要约的拒绝等。　　 ②事实通知，是指通知对方或者公众一定客观事实为表意内容的行为。如股东大会召集公告、承诺迟到的通知、授予代理权的通知及指名债权让与的通知等。　　 ③感情通知，是指以一定感情为表意内容的行为。如被虐待或被遗弃的被继承人对有遗产或虐待行为的继承人的宽恕表示。　　 二、民事法律行为与事实行为的区别　　民事法律行为是指公民或法人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的的具有法律约束力的合法民事行为。　　事实行为是指行为人不具有设立、变更、终止民事法律关系的意图，但依照法律规定客观上能引起民事法律后果的行为。　　 1、事法律行为是以意思表示为必备要素，它本质上是行为人设立法律关系意图的外在表示；事实行为完全不以意思表示为必备要素，当事人实施行为的目的并不在于追求民事法律后果。　　 2、事法律行为依行为人的意思表示的内容而发生效力，具有设权性的特点；事实行为依法律规定而直接发生法律后果。　　 3、事法律行为的本质并不在于事实构成，而在于意思表示；事实行为只有在行为人的客观行为符合法定构成要件时才能发生法律后果。　　 4、事法律行为有效，行为人必须具有相应的民事行为能力；事实行为的构成则不要求行为人具有相应的民事行为能力。

[律师回复] 　行政法律行为简称行政行为，与民事法律行为相对称。是指行使行政权力，产生法律效果以实现国家行政管理目的的行为。它包含三个要素： ①主体要素。行政行为是行政主体所实施的行为 ②权力要素。行政行为必须是行使行政权力所作的行为 ③法律要素。行政行为必须是产生法律效果的行为，即能形成行政法上的权利义务关系。　　行政事实行为是指行政主体基于职权实施的不能产生、变更或者消灭行政法律关系的行为。它具有以下特征： 第一，行政事实行为表现为一种客观状态。行政事实行为一经作出，即表现为一种客观存在，如行政机关的执法人员在强制拆除违章建筑过程中，将建筑内的合法财产损坏，这就是一种行政事实行为，行为的后果是实际存在的，不能恢复到行为前的状态，这种行为不能象具体行政行为那样被有权机关撤销或变更，也不存在生效的问题。 第二，行政事实行为是与行使行政职权有关的行为。行政事实行为是在行使行政职权的过程中发生的，与行使行政职权有关，法律规定这种行为的后果由行政机关来承担。 第三，行政事实行为不能独立存在。行政事实行为只能依附于其他行政行为而存在，是行政机关及其工作人员行使行政职权时实施的事实行为。 第四，行政事实行为涉及公民、法人或者其他组织的权益。行政事实行为会对相对人的权利和义务造成事实上的、实际上的影响，而且影响的发生是由于外力作用的结果。例如行政指导对行政相对方造成的影响是通过行政相对方对行政指导的接受而发生的。

[律师回复] 两者都是一种拆迁手段，没有什么区别，棚改是国家政策问题，一般对政府而言拆迁有补助，成本低。实地拆迁是政府自身根据地区经济发展程度自行做出的决定，没有补助。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　　　法律事实就是法律规范所确认的能够引起民事权利义务产生、变更和消灭的事实。　　法律事实和民事权利、义务的关系是：法律事实是民事权利、义务发生变更和消灭的原因。比如，甲与乙签订一份买卖合同，这份买卖合同规定了甲、乙双方的权利和义务，我们就可以说甲、乙间的权利与义务产生的原因是签订了买卖合同。因而甲、乙签订买卖合同的行为，就是法律事实。　　法律事实除了包括人的有意识的行为外，还包括和当事人的意志无关的法律事实，如出生、死亡以及火灾区、地震、洪水等自然灾害。

[律师回复] 1、事实行为完全不以意思表示为其必备要素，而民事行为以意思表示为必备要素; 2、事实行为依法律规定直接产生法律后果，民事行为依据行为人的意思表示的内容而发生效力; 3、事实行为只有在行为人的客观行为符合法定构成要件时才发生法律规定的效果，民事行为的本质在于意思表示，而不在于事实构成; 4、事实行为的构成不要求行为人具有相应的民事行为能力，而民事行为以行为人具有民事行为能力为生效条件。