夫妻离婚财产和孩子如何进行分割

1、双方协商，协商不成，如果房产证上登记的为夫妻双方，原则上该房产为夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。如果房产证上仅登记为男方，则应视为男方所有，婚后增值部分及婚后共同还贷，由男方对女方进行适当补偿。
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4、根据有关规定，下面的财产属于夫妻共同财产：
（1）一方购置的房产，结婚8年以上的
（2）一方持有的贵重金属，结婚8年以上的
（3）一方个体经营或者承包经营的收入
（4）双方共同购置的生活资料和生产资料。
5、对于夫妻共同财产，夫妻双方有平等的处理权。因此，任何一方不能在为双方收入的多少来确定财产权利的大小。如果约定是双方自愿、合法的，并不损害善意第三人的合法权益，那么，这约定就是有效的。