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离婚按揭房子应该如何分割

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最新修订 | 2024-02-22
如果婚后购房婚后贷款并还贷,那么房产属于夫妻共同财产离婚时在扣除剩余贷款后房产归属一方,由取得房产的一方给另一方折价。
如果婚前一方支付首付款,婚后共同还贷,那么房产原则上归属于支付首付款一方,婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,由取得房产的一方给另一方折价。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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