住房抵押贷款要哪些流程

1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。
2、看房评估。以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。
3、签订借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
4、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
5、银行放款。由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。