工程质量验收包含哪些内容

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、技术文件 1.1经审图机构审查通过的节能设计图及相关的技术文件(如节能设计说明、节能设计计算书等)； 1.2外墙墙体、屋面和热桥部位的保温施工做法或施工方案的设计说明及构造图； 2 制造试样所用的建筑和保温材料 2.1墙体试样：如是普通粘土空心砖墙则应索取普通粘土空心砖约60块，如是小型空心砌块(190×190×390)墙则应索取14块整块和7块半块小型空心砌块； 屋顶试样：应索取0.20立方米混凝土材料； 2.2砂：约200公斤； 2. 3、胶凝材料(水泥30公斤、石灰膏10公斤等)； 2.4保温材料及安装保温材料的附件(按 1.5平方米计算)； 2.5抹面材料和饰面材料(按 1.5平方米计算)。 围护结构现场实体检测 已经封顶或已经竣工的单位工程项目，在验收前都应该做围护结构现场实体检测。检测抽样方法：单位工程采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，每500~10002面积划分为一个检验批，不足5002也为一个检验批。同一检验批中检测数量不得少于3套(间)，其中顶层不得少于1套(间);当检验批中总套数不足3套(间)时，应全数检测。受检部位应从受检住户或房间的主体围护结构中综合选取，每一受检住户或房间，受检部位不得少于一处。 建筑节能检测验收的有关规定： 1、检测依据： (1)《建筑节能工程施工质量验收规范》G B50411-2020 (2)《民用建筑节能检验规范》 D B45/T393-2020 (3)广西建设厅文件“关于转发建设部发布国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》公告的通知”(桂建管〈2020〉20号)。 2、建筑节能工程验收项目的划分： 2.1建筑节能分项工程分为： (1)墙体节能工程 (2)幕墙节能工程 (3)门窗节能工程 (4)屋面节能工程 (5)地面节能工程 (6)采暖节能工程 (7)通风与空气调节节能工程 (8)空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 (9)配电与照明节能工程 (10)监测与控制节能工程 2.2建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，将分项工程划分为若干检验批进行验收： 2.3当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵本规范的规定。 使用范围 1、建造过程中的能耗，包括建筑材料、建筑构配件、建筑设备的生产和运输以及建筑施工和安装中的能耗。 2、 使用过程中的能耗，包括房屋建筑和构筑物使用期内采暖、通风、空调、照明、家用电器、电梯和冷热水供应等的能耗。建筑节能包括范围的能耗一般占一国总能耗的30%左右。 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 对于工程质量保修书包含什么内容这个问题，解答如下, 1、在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人和施工单位保修程序是怎样规定的? 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。 施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。 2、质量保修书有哪些主要内容? 主要内容包括： (1)质量保修项目内容及范围; (2)质量保修期; (3)质量保修责任; (4)质量保修金的支付方法。 3、怎样在工程质量保修书中约定设立、预留保修金? 工程保修金是承包方保证工程交付后在最低保修年限内正常使用的一种措施。承包方应采用预留保修金的方法，作为对工程质量和保证工程正常使用的担保。 设立、预留保修金以及保修金占工程造价的比例和数量，由承发包双方在不违反国家有关规定的前提下约定。如工程保修发生争议，确属承包方的保修范围，不论是否设立保修金，或者保修金已经使用完毕，承包方均应承担保修责任。 4、工程质量保修书对质量保修金的返还是怎样约定的? 《工程质量保修书》第五条的“质量保修金的返还”中约定：“发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 工程质量永远都是一个工程建设过程中不变的话题。任何工程都要确保质量，模板工程也不例外，并且要符合模板工程质量检验要求，符合要求的工程才能满足质量的要求，模板工程在建设的过程中也要积极的进行质量控制，这样才能够达到质量检验要求，接下来本文就给大家说说具体的质量检验要求是什么。 一、依据《混凝土工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)，同时满足以下要求： 1、模板及其支架应具有足够的强度、刚度、稳定性、严密性，使混凝土达到清水效果。 2、允许偏差项目见表。模板质量允许偏差项目项次项目允许偏差(㎜)检查方法1轴线位移3尺量2底模上表面标高±3水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础±5尺量柱、墙、梁±34层高垂直度层高不大于5m3经纬仪或吊线尺量大于5m55相邻两板表面高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直2线尺8预埋铁件中心线位移2拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓外露长度5–010预留孔洞中心线位移5拉线、尺量内孔洞尺寸5-011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高±5对角线612插筋中心线位移3尺量外露长度10-0. 二、模板安装应满足下列要求 (1)模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水; (2)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的剂; (3)浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净; (4)对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。 三、模板施工注意事项 1、模板支撑必须稳固,确保几何形状和强度、刚度及稳定性。拼缝须严密,保证砼浇筑振捣时不出现漏浆现象。 2、施工过程中,随时复核轴线位置、几何尺寸及标高等,施工完后必须再次全面复核。 3、模板施工时必须注意预埋件及预留洞不得遗漏且安装牢固,位置准确,有防止位移变形的可靠措施。 4、安装模板时应轻拿轻放,不得碰坏已安装的模板,以防模板变形。 5、拆模时不得硬撬,以免损伤砼表面,拆下的模板均应进行清理修整,并涂刷脱模剂。 6、任何一个部位的模板和支撑拆除必须经现场施工技术人员同意后,方可拆除。严禁私自拆除模板及支撑。模板工程质量检验要求是所有模板工程都必须严格执行的，质量不容马虎，必须按照检验要求进行，确保质量过关。质量问题没有小问题，任何质量问题不注意，都有可能引发安全问题，因此，从这方面来说，也要确保质量符合检验要求。质量控制的方面很多，需要从过程入手，把握各方面的细节，确保最终通过质量验收。

[律师回复] 工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况； 6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

[律师回复] 施工技术资料包括内容如下： 一、施工管理资料 1、施工现场质量管理检查记录 2、中标通知书 3、工程预（决）算 4、承发包合同 5、施工许可证 6、质保体系人员名单及岗位证书 7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制 8、开工报告 9、监督验收通知单 10、工程质量保修书 1 1、企业标准（施工过程中提供） 二、施工技术资料 1、地质勘察报告及图纸 2、施工图审查批准书（防雷、消防、抗震审核意见及答复） 3、图纸会审 4、设计变更（通知） 5、材料代用签证 6、工程联系单 7、施工组织设计（方案） 8、技术交底 9、定位测量放线记录 10、沉降观测记录 1 1、建筑物轴线、标高、全高、垂直度测量记录及结构尺寸复核记录 1 2、楼梯入口处净高、楼梯段垂直度净高及扶手、窗台净高 1 3、监督检查记录及复查记录 1 4、质量事故（问题）情况、处理方案、施工方案及复查验收记录 1 5、隐蔽工程记录 1 6、施工日记 1 7、竣工图 三、质量控制资料 （一）建筑与结构 1、钢材 （1）钢材验收登记表及出厂合格证（2）试验报告 2、焊接 （1）焊条（剂）验收登记表及出厂合格证 （2）焊接模拟试验报告及试验报告（钢结构焊缝检测报告） 3、水泥 （1）水泥验收登记表及出厂合格证（2）试验报告 4、砖（砌块） （1）砖（砌块）验收登记表及出厂合格证（2）试验报告 5、砂、石（分开） （1）砂、石验收登记表（2）试验报告 6、防水材料（瓦） （1）防水材料验收登记表及出厂合格证 （2）试验报告 7、外加剂 （1）外加剂验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（砌体应做型式检验报告） 8、构件（包括各类门窗、钢结构、油漆、涂料、面砖等） （1）构件验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（后置埋件的拉拔强度、外窗三性试验、钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等） 9、隔热、保温材料 （1）隔热、保温材料验收登记表及出厂合格证（2）试验报告 10、砼试块报告 （1）强度统计及评定表（2）浇筑申请表（3）配合比（4）试块试验报告 1 1、砂浆试块报告 （1）强度统计及评定表（2）砌体砌筑隐蔽工程施工通知单 （3）配合比（4）试块试验报告 1 2、单桩及群桩（高、低应变检测）、静载试验报告 1 3、地基处理及复合地基承载力检验 1 4、土壤试验报告 1 5、打（试）桩记录 1 6、钢结构焊缝外观检查记录 1 7、结构吊装记录 1 8、抽气（风）道检查记录 （二）建筑给水、排水及采暖 1、材料、设备出厂合格证 （1）材料、设备验收登记表（2）出厂合格证 2、管道、设备强度试验、焊口检查和严密性试验记录 （1）强度试验记录（2）焊口检查记录（3）严密性试验记录 3、系统清洗记录 4、灌水、通水、蓄水、通球试验记录 （1）排水管及水箱灌水试验记录（2）排水管通球试验记录 （3）通水试验记录（4）厨房、卫生间、屋面蓄水试验记录（坡屋面淋水试验记录） （5）地下室防水效果检查记录 5、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录 （1）烘炉记录（2）煮炉记录（3）设备试运转记录 6、暖气管道、散热器压力试验记录 （三）建筑电气 1、建筑电气工程主要材料、电气设备出厂合格证 （1）设备、材料验收登记表（2）出厂合格证 2、设备试验、调整、试运转记录 3、绝缘、接地电阻测试记录 4、照明全负荷试验记录 5、大型灯具牢固性试验记录 （四）通风与空调 1、材料、设备出厂合格证 （1）材料、设备验收登记表（2）出厂合格证 2、风量、温度测试记录 3、制冷、空调、水管道强度试验及严密性试验记录 4、通风、空调系统调试及试运行 5、制冷设备运行调试记录 6、洁净室洁净度测试记录 （五）电 梯 1、电梯工程的主要设备、材料合格证及开箱检验记录 2、绝缘、接地电阻测试记录 3、空、满、超载运行及安全装置检查记录 4、电梯调整及安装检测试验报告 四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 五、验收综合表[施工现场质量管理检查记录、基槽（坑）验收记录、桩基工程验收记录、基础工程验收记录、钢结构/网架工程验收记录、主体结构验收记录、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录] 六、法律法规、技术规范标准及规范性文件等规定或涉及的其它工程施工资料