伪造房产证抵押贷款构成哪些罪

[律师回复] 你好，抵押合同都是双方签字生效的，没有必要伪造吧。你说的是伪造他项权证了吧

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 利用伪造的房产证提供抵押从而骗取他人借款的行为，如果借款数额较大，构成诈骗罪。附刑法条文：第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 男子租车后伪造手续抵押换钱被告人贺某某游手好闲，却好面子，经常用租来的汽车冒称是自己的在朋友面前显阔。2009年8月15日，一个好友因结婚让其开车帮忙接亲，贺某某遂从一家汽车租赁公司租来一辆轿车给朋友帮忙，因喝酒误事，贺某某到了约定的时间未能将车归还租赁公司。贺某某自知因违约将被加倍罚款，于是动起歪念。通过朋友伪造了该车的假手续后，将车抵押典当，得款55000元。后来，贺某某又用相同的方式，诈骗7起，诈骗得款46.3万元，所得赃款被其挥霍一空。诈骗罪如何认定黑龙江省大庆市高新技术产业开发区人民经审理认为，被告人贺某某以非法占有为目的，采取伪造车辆手续隐瞒真相的方法，骗取典当公司钱财，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。黑龙江省大庆高新区人民以诈骗罪，判处贺某某有期徒刑十三年，并处罚金人民币50000元。

[律师回复] 一对夫妻在协议离婚前，男方背着女方与银行签订《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》，向银行申请借款。后女方知晓此事，诉至。北京市 第一中级人民近日审理了该起抵押合同纠纷案，并驳回银行上诉，维持原判，确认抵押合同无效。审理查明：女方曲某与男方韦某原是夫妻关系，二人于2011年9月7日协议离婚。但韦某在曲某不知情的状况下，于2011年7月与一家银行签订《个人循环借款合同》，向该行申请借款。而该银行在明知韦某有配偶但未审查曲某是否同意的情况下，与韦某签订《个人借款最高额抵押合同》，韦某冒充曲某在抵押物共有人处签字，将其与曲某夫妻共有的一处房屋作为上述借款的抵押担保物，并于2011年7月办理了该房屋的抵押登记手续。知情后的曲某认为涉诉房屋应属夫妻二人共同所有，并且该抵押合同是在其不知情的情况下签订的，应属无效合同，故诉至，请求确认抵押合同无效。银行在一审中辩称：涉诉抵押房屋登记的房屋所有人为韦某，故韦某对房屋有完全的处分权，抵押合同应属合法有效。另外，银行还表示，签署《个人借款最高额抵押合同》时，曲某本人到场面签。但根据委托鉴定机构出示的结论显示，《个人借款最高额抵押合同》落款处“曲某”的签字并非其本人书写，银行未能对此作出解释，因而认为共同共有人以其共有财产设定抵押，且未经其他共有人同意的，抵押无效。银行对此判决表示不满，上诉至北京一中院。北京一中院经审理后认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第五十四条 第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”对于部分共有人擅自处分共有物设定抵押，抵押权人亦应是善意的，方符合无权处分和善意取得配套衔接的法律设计。但在该案中，银行对于曲某签字处为何不是其本人签字一事并未作出合理解释，因而无法认定银行在该案中具有善意，故认为一审认定《个人借款最高额抵押合同》无效并无不当。最终，北京一中院驳回上诉，维持原判。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)客体要件 伪造、变造金融票证罪的客体，是国家的金融票证管理制度。金融票证是商品交换和信用活动的产物，它对于加速资金周转，提高社会资金使用效益;及时进行商品交易，促进商品流通;及时清结债权债务，节省流通费用以及规范商业信用等具有重要意义。随着我国后经济的快速发展，金融票证在商品交易、清洁债权债务等方面逐渐得到了日益广泛的应用。金融票证已成为我国经济生活中日益重要的信用支付或结算工具。随着金融票证在经济生活中重要性的越来越大，伪造、变造金融票证的违法犯罪活动也开始滋生、蔓延。这种犯罪行为不仅损害了有关当事人的正当权益，更影响了金融票证应有的信誉，破坏了国家的金融票证管理制度，妨害了经济健康有序地发展。因此本法将这种行为单独规定为犯罪，予以惩处。 (二)客观要件 伪造、变造金融票证罪在客观方面表现为伪造、变造各种金融票证的行为。所谓伪造金融票证，是指无权制作金融票证的假冒他人或虚构他人的名义擅自制作金融票证的行为;所谓变造金融票证，是擅自对他人的有效金融票证上所载内容进行变更的行为。伪造和变造金融票证的结果都产生“假金融票证”，但伪造是一种完全的造假行为，变造则以真实的金融票证为前提，变造后的金融票证并未完全否定原来的有效成份。因此相对来说，伪造金融票证的危害性要大于变造金融票证，前者可能给被害人造成更大的损失。 (三)主体要件 伪造、变造金融票证罪的主体是一般主体，凡是达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人都可以构成伪造、变造金融票证罪主体。依据本条第二款的规定，单位也可以构成伪造、变造金融票证罪的主体。 (四)主观要件 伪造、变造金融票证罪在主观方面只能由故意构成。如果行为人因过失而错写误填票证内容的，虽然要承担相应的民事责任，但不能让其承担刑事责任。即使行为人错写误填票证后又故意使用的，也只能按金融票据诈骗罪等其他犯罪追究刑事责任，而不能以伪造、变造金融票证罪论处。