律图审稿专业委员会3轮严审

怎么选择贷款年限

1.1k浏览 帮助10人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20
1、这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。贷款时间长,每月月供低,但支付总利息就多;相反,期限越短,月供越高,但总利息越低。
2、以购房贷款50万元、执行基准利率6.55%、等额本息还款为例,期限10年,每月月供为5690.13元,10年总贷款利息182815.27元;期限20年,月供3742.60元,总利息398223.63元。两种期限的月供和总利息相差都比较大。
3、若购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力,可以选择少付首付款延长贷款年限,但一般情况下首付款不能低干30%。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难,弊端是要多支付贷款利息。
4、若购房者有多余的存款又没有别的用途,最好是多支付首付款,减少贷款额度,然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间,时间越短支付银行利息就越少。
5、若购房着有多余的存款又有别的投资方法,最好是少付首付款,多贷款,因为住房贷款利率较低,投资另外的方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
怎么选择贷款年限
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文435字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125650人选择咨询律师
6579位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么选择贷款年限
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****1383用户4分钟前提交了咨询
    131****1281用户3分钟前提交了咨询
    155****3118用户2分钟前提交了咨询
    140****5707用户3分钟前提交了咨询
    177****2374用户2分钟前提交了咨询
    130****0671用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****4532用户2分钟前提交了咨询
    130****3120用户3分钟前提交了咨询
    153****3548用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****6767用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    150****8128用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****6604用户1分钟前提交了咨询
    136****8156用户4分钟前提交了咨询
    160****2067用户1分钟前提交了咨询
    138****7732用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****7368用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****4428用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****6857用户2分钟前提交了咨询
    144****1043用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****3610用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****4266用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****4475用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****3140用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****4641用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****2284用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****1005用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****3565用户2分钟前提交了咨询
    131****0685用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****1312用户3分钟前提交了咨询
    143****8667用户2分钟前提交了咨询
    131****3757用户2分钟前提交了咨询
    147****3123用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****7814用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****5154用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****5510用户2分钟前提交了咨询
    164****0381用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****0000用户1分钟前提交了咨询
    172****7735用户1分钟前提交了咨询
    173****0512用户1分钟前提交了咨询
    131****4005用户3分钟前提交了咨询
    163****3102用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****7735用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****8435用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****1425用户4分钟前提交了咨询
    170****0618用户4分钟前提交了咨询
    143****6111用户2分钟前提交了咨询
    140****7366用户4分钟前提交了咨询
    168****2817用户3分钟前提交了咨询
    151****8602用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****7218用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****7696用户1分钟前已获取解答
徐州135****9250用户4分钟前已获取解答
盐城188****9169用户3分钟前已获取解答
商业房贷选择哪种还款方式
商业地产贷款选择还款方式需根据个人情况。等额本息适合稳定收入者,每月固定还款额。等额本金适合高收入预期下降者,前期还款压力大。一次性还本付息适合短期贷款,到期一次性偿还本息。分期付息还本需与银行协商制定还款计划。选择最佳方式需综合考虑财务状况和还款能力。
22浏览 2024-04-04
提前还款选择哪种贷款方式比较好
业内多推荐等额本金模式提前还款。等额本息每月还款总额稳定,但本金偿还缓慢,总利息高。而等额本金每月还本金固定,利息随时间递减,适合提前还款。因此,若经济允许,建议优先考虑等额本金提前还款方案。
35浏览 2024-04-21
汽车抵押贷款有哪些可供选择的贷款方式
三种汽车抵押贷款类型:一、个人或家庭财务不足者,以自身或他人拥有的汽车作抵押向金融机构申请贷款;二、同样适用第三方汽车抵押;三、目标解决借款者短期债务,促进资金快速周转与还款。
19浏览 2024-06-07
提前还贷选择哪种方式
有五种提前还款方式:全额提前偿还,无需再付利息但已付不退;部分提前偿还并保持每月还款额不变,缩短还款期限以节省利息;降低每月还款额并保持期限不变,节省利息较少; 同时降低每月还款额并缩短期限,节省最多利息;仅缩短还款期限,增加月供但减少部分利息。提前还款时应尽量减少本金并缩短期限,以最大化降低利息支出。
25浏览 2024-05-05
劳动合同续签一般选择多少年期限
劳动合同续签时限无硬性规定,雇主不续需给劳动者适当经济补偿,补偿标准按工龄,满半年按一年算,月薪超三倍地区标准则按三倍封顶。劳动者不愿续签分为两种情况:雇主条件不变,无需补偿;雇主降条件,需支付经济补偿。如期满后劳动者继续工作,视为同意原条件;一方欲终止,法院通常支持。
41浏览 2024-06-30
离婚孩子多大可以选择选择父母
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】 孩子在十岁的时候有自主选择扶养人的权利。 【法律依据】 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定: 人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑: (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女,而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。 4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。 离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
438浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    135****5305
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    188****7744
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    136****7066
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应