建筑承包合同律师费明细

[律师回复] 你好，各省政策不一，拆迁征地政府都应贴出告示告知被拆迁征收人具体标准赔偿政策，可进行具体了解。

[律师回复] 你好，建筑物区分所有权的概念和内容是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解答如下, 不是什么新建筑法，而是2014年8月4日住房城乡建设部印发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》建市[2014]118号该管理办法第九条明确存在下列情形之一的，属于违法分包：　　 （一）施工单位将工程分包给个人的；　　 （二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；　　 （三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；　　 （四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；　　 （五）专业分包单位将其承包的专业工程劳务作业部分再分包的；　　 （六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；　　 （七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；　　 （八）法律法规规定的其他违法分包行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《建筑法》中对建筑工程发包与承包规定了以下原则： 第 一，承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。 这是国际通行的原则，由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。 第 二，建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则。 工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。招标发包是一种科学先进的发包方式，也是国际通用的形式，受到社会和国家的重视。因此，《建筑法》规定：建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 第 三，禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。 发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得、回扣或者索取其他好处。承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其他工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。 《中华人民共和国建筑法》 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

[律师回复] 甲方: (以下简称甲方) 乙方:身份证号码: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国劳动法》 、 《中华人民共和国建筑法》 《建筑安装 工程承包合同条例》 的原则, 结合公司有关规定和本工程的具体情况, 经公司 决定,本工程钢筋分项由乙方实行劳务承包。为确定双方在本施工中的权利、 义务,双方本着平等自愿、互惠互利的原则,明确工程质量、安全、进度,经 甲乙双方协商达成以下条款,双方共同遵守。 第一条 承包要求及方式 1 、工程名称: 2 、工程地址: 3、 承包形式:本工程采取包工不包料的分包形式, (扎丝、焊条、扎钩等辅料和 钢筋所需机械工具、施工电缆由乙方自理)把钢筋分项工程承包给乙方。 4、 工作内容:除屋顶钢结构而外, 其余所有钢筋内容, 乙方在施工过程中必须严 格按施工图纸及施工规范进行施工,包括所有图纸变更及业主、施工单位调整的工 作量等,按照甲方规定施工期完成工期内的全部任务。 (1) 钢 筋的翻样、制作、绑扎、安装、植筋胶二次结构、植筋等工程量,包括钢 筋焊接,需要焊接的钢筋搬运至焊接部位旁。 (2) 包 括各种箍筋和光圆钢筋的板筋制作安装。