开出租车需要满足哪些条件

[律师回复] 　我国《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件： 　　第 一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准； 　　第 二、收入、财产低于规定标准； 　　第 三、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。 　　具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

[律师回复] 您好，您在租赁期限内，想要将房屋转租，需征得出租人同意后，才可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。房屋转租必须符合以下几点条件： ①房屋转租，应当订立转租合同； ②转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效； ③转租合同要符合原租赁合同内容，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件； ④转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外； ⑤转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

[律师回复] 非京籍租公租房满足如下条件： 1、具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含); 2、持有本市合法有效的居住证; 3、家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房; 4、在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上); 5、须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

[律师回复] 租售同权政策是大家都非常关注的政策。租售同权政策是由广州率先提出的，就是为了解决广州市的房地产问题。租售同权的实质就是推行租售并举的制度。与租售同权政策相关的租售并举制度也是一项重要的政策

[律师回复] 房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点： 1、有合法的房屋产权证件； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； 5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； 6、房屋能正常使用。