委托人能是企业法人吗

[律师回复] 对于企业委托追款委托有哪些注意事项？这个问题，解答如下, 1．“全权委托”、“独家代理”慎重选择 委托中介卖房一般有“全权委托”、“独家代理”两种方式。“全权委托”就是指房主委托中介代理自己行使全部权利，可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。 “独家代理”是指售房者承诺只委托一家中介代自己出售房屋，不可自行或另行委托其他中介出售。这种情况下，如果中介不积极的帮售房者卖房的话，售房者就会处于一个被动的地位。 总之，委托中介卖房的话，采取“全权委托”或“独家代理”的方式，应该在合同和授权委托书上做出一定限制：比如签订合同或者收款时产权本人亲自确认才有效；中介代理的有效期限是何时；不能按照约定的时间出售的违约责任等。 2．权属证书原件应该由产权人持有 房产交易过程中，中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管，其实，这对售房者是很不利的，如果买卖双方发生纠纷的话，中介很有可能不返还这些证件。就算是后要回了这些证件，也是浪费了很多时间和精力。 所以，售房者可以把相关证件的复印件交给中介，如果需要原件的话，一定要产权本人亲自出面办理。证件复印件也需要在上面标注授权范围等约束性的语言。 3．交易时三方应该亲自确认交易内容 售房者一定记得在签订合同等重要环节的时候由买卖双方以及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。 有的中介瞒着买卖双方“吃差价”的话，肯定不会让交易双方轻易见面。所以，交易双方见面交流确认交易，还能避免一些纠纷。比如，房主已经告知房子的缺陷，但是中介为了谋取利益，没有告诉购房者，后交易完成，购房者追究责任，那就是后悔也晚了。 4．签署合同等文件不可留空白 售房者签订合同的时候尽量仔细阅读，并且填写的时候不要留空白，即使有空白也要用笔划掉。这样可以防止中介或者对方在空白处填写对自己不利的内容。 5．委托中介前确认清楚交易中需要的费用 售房者与中介签订协议之前就应该了解清楚交易过程中可能发生的费用，这些费用应该由谁承担，把这些费用写明并由各方确认。防止合同签订之后因为费用的承担问题产生争议。

[律师回复] 解答如下, 委托人：ⅹⅹ房屋建设开发有限公司， 住所：ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路61号， 法定代表人：张ⅹⅹ，该公司董事长。 受委托人：，男，贵州律师事务所律师，执业证号：，联系电话： 委托人现委托上列受委托人作为委托人与ⅹⅹ建设工程有限公司执行纠纷案的执行代理人，代为申请执行被执行人的财产。 上列受委托人的代理权限为： 1、代为申请执行 2、代为进行执行和解 3、代为领取执行标的物、财产(包括领取现金) 4、代为调查、提供被执行人的财产线索 5、代为签收有关法律文书。 委托人：ⅹⅹ房屋建设开发有限公司 时间：年月日

[律师回复] 对于委托人能是企业法人吗这个问题，解答如下, 一、委托人 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。为区别于委托代理关系中的委托人，有些国家的信托法将委托人称为信托人。 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。 是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。 二、委托人的权利 信托的过程中，委托人的权利： (1)要求选择信托管理人的权利; (2)对信托财产给予强制执行，提出异议的权利; (3)要求改变信托管理方式的权利; (4)当受托人管理不当或违反信托契约时，对受托人要求补偿信托财产的损失以及复原的权利; (5)要求就信托事务的处理进行检查的权利; (6)对受托人的辞任予以承诺的权利; (7)要求解任受托人的权利; (8)信托结束而无信托行为规定的财产归属者时。取得信托财产的权利; (9)当委托人享受全部信托利益(自益信托)时解除信托关系的权利。 三、委托人需要提供的资料 (一)委托人身份证明文件(政府部门、事业单位、工商企业法律身份证明文件，下同) (二)委托人不具备法人资格的，需提供有权人的授权文件 (三)委托人为工商客户的，须提供公司合同、章程、董事会相关决议和授权书 (四)委托人预留的印鉴和有权签字样本 (五)受托人要求委托人提供的其他资料

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、委托人 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。为区别于委托代理关系中的委托人，有些国家的信托法将委托人称为信托人。 委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。 是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。 二、委托人的权利 信托的过程中，委托人的权利： (1)要求选择信托管理人的权利; (2)对信托财产给予强制执行，提出异议的权利; (3)要求改变信托管理方式的权利; (4)当受托人管理不当或违反信托契约时，对受托人要求补偿信托财产的损失以及复原的权利; (5)要求就信托事务的处理进行检查的权利; (6)对受托人的辞任予以承诺的权利; (7)要求解任受托人的权利; (8)信托结束而无信托行为规定的财产归属者时。取得信托财产的权利; (9)当委托人享受全部信托利益(自益信托)时解除信托关系的权利。 三、委托人需要提供的资料 (一)委托人身份证明文件(政府部门、事业单位、工商企业法律身份证明文件，下同) (二)委托人不具备法人资格的，需提供有权人的授权文件 (三)委托人为工商客户的，须提供公司合同、章程、董事会相关决议和授权书 (四)委托人预留的印鉴和有权签字样本 (五)受托人要求委托人提供的其他资料

[律师回复] 企业改制为有限责任公司的程序 (法律依据:《公司法》第 23-35条,《中华人民共和国公司登记管 理条例》 17-25条) 1.制订改制方案; 2. 职工 (代表 ) 大会决议及主办单位或主管部门同意改制的批复; 3.对企业原有资产进行资产评估和企业改制委托代理人授权委托书产权界定。(涉及国有资产 的由国有资产管理部门确认、涉及集体资产的由职工 (代表 ) 大会确 认);