亲属间签署的借条是否有效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般而言，合法有效的合同或协议应当具备以下要求：　　第 一、双方真实自愿；双方签署借条时并非出于欺诈、胁迫等情况。　　第 二、具备相应的民事行为能力；例如，债权人借钱时必须有处分该笔钱的权利，而债务人向债权人借钱时应该有作为权利人借钱的民事行为能力，如果是未成年人则不可以。　　第 三、内容不具有违法性。借条的目的要具有合当性，如果借条的目的出于违法原因，则借条是无效的。　　亲属间借条要具有效力也应当具有以上三要素，只要是基于双方自愿签署的，签署时债权人和债务人都具有相应的民事能力，借款也具有合法性，那么亲属间的借条即是有效的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果不是通过继承来实现产权变更，是采取赠与方式还是买卖方式来实现产权变更更有利，须根据当地的税赋和应发生费用来决定。直系亲属与非直系亲属间赠与需要缴纳的费用： 1.直系亲属间赠与：需要缴纳3%的契税，0.1%的印花税，在交易的话，按照老房本日期缴税，套数按照现家庭套数来认定。 2.非直系亲属间的赠与：契税3%，其他税费按照正常的北京市存量房来征收。到底选择赠与还是买卖过户呢 1.什么情况赠与过户费用少由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。 2.什么情况下买卖过户费用少以下这几种情况可以走买卖过户。 第 一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上 1.5%的契税); 第 二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了契税外，只会产生1%的个税。房产是普通住宅房产，房产证满五年并是唯一住宅房产的，买卖更划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税 5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税 1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税 1.5%，其它过户税费约数百。即总共 1.8%左右。

[律师回复] 主要包括父母、子女，为第一继承人。附：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 国家规定，申请贷款年纪需满18周岁，且不要超过65周岁，贷款人年纪与贷款期限之和不超过70周岁。另外，不同的贷款途径、贷款产品，对贷款人年纪的限制有不同，需以实际贷款要求为准，如仅针对上班族推出的贷款，贷款人年纪一般限制在22周岁到60周岁之间。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。 在刑事法律关系内，直系亲属的范围被做了限定，只包括配偶、父母、子女，其他都不属于直系亲属； 在民事法律关系内，直系亲属的范围就比较大了，广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲，区别如下： 直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，在实践中的继承、过户等，说的直系亲属，一般来说也说的是直系血亲。 直系姻亲可分为两种：一种指配偶的直系血亲；另一种指直系血亲的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成扶养教育关系的继子女等，后者如儿媳、女婿、孙媳等。以上直系姻亲也是广义的直系亲属范围之内。 综上所述，无论是在刑事领域，还是在民事领域，夫妻一定都互为直系亲属关系，直到婚姻关系解除，这种直系亲属关系才会消灭。