重庆梁平区案件委托律师收费标准是什么,律师费指导价规定

[律师回复] 当执行委托任务的结果比合同规定的条件更为优越时，即行纪人以高于委托人的指示卖出或者以低于指定价格买人，使委托人增加了收入或者节约了开支，其增加的利益(高价卖出多出的价款或低价买人结余的价款)，应当归属于委托人，但行纪人可以要求增加报酬。如果行纪合同没有约定或者约定不清楚的，双方可以协商解决;如果还不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者按照商业交易的习惯确定，还不能确定的，利益归委托人，行纪人不能取得报酬。

[律师回复] 部分房屋会更低;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一手房按揭套次;二套房贷首付均不低于60%房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率。所谓评估价是根据当时的市场情况，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考，执行基准利率上浮10%。而与新房贷款相区别的是。各地区首付比例会有差别

[律师回复] 您好，针对您的恩平市律师服务收费政府指导价标准?问题解答如下, 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。 关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。 黑价联〔2016〕23号。 各市(地)、县(市)物价局、司法局，省垦区、森工物价局、司法局： 为维护基层法律服务双方的合法权益，促进基层法律服务业健康发展，根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》(黑价联〔2016〕22号)有关规定，现将我省基层法律服务收费标准及有关问题通知如下： 一、下列基层法律服务收费实行政府指导价。 (一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人 (二)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 二、实行政府指导价的基层法律服务收费标准。 (一)不涉及财产关系的，每件收费2001000元 (二)涉及财产关系的，按下列比例分段累计收费： 1.标的额10万元及以下的，按标的额3收费 2.标的额10万元以上至50万元的，按2收费 3.标的额50万元以上至100万元的，按1收费 4.标的额100万元以上至500万元的，按0.5收费 5.标的额500万元以上的，按0.2收费。 基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准，每件法律服务费最低收费额500元，最高收费额不得超过8万元。 三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。 四、代理疑难、复杂的法律事务，基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议，共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容，收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。 五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。 2016年5月16日。

[律师回复] 您好，关于梁平区代理合同如何写这个问题，我的解答如下, 　　供货方(甲方)： 代理方(乙方)： 　　为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定，本着平等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一致，特制定本合同。 　　 一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。 　　 二、代理委托 　　 1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。 2、合同约定的推广区域为_____ 省_____市______区______县 　　合同期自____ _年__ ___月_____日开始至_ ____年_____月_____日止。 3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃继续合作，同时本合同即告终止。 　　 三、代理品种及价格 　　品种 规格 单位 零售价 结算底价/盒 装箱量 　　 四、甲方的权利与义务 　　 1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜; 2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料; 　　 3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续; 　　 4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超出部分的税款由乙方承担; 　　 5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。 　　 五、乙方的权利与义务 　　 1、乙方在本区域内进行产品推广行为时，必须严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方承担 　　 2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜; 　　 3、乙方在业务活动中进行产品宣传时，必须严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围; 4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动，如欲扩大代理推广区域可根据实际销售情况提前以书面形式向甲方申请，经甲方批准后方可进行推广工作; 5、乙方必须应甲方要求，随时向甲方报告业务进展及产品流向实际情况。 　　 六、仓储及运输 　　 1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点，所发生的运输费、运输保险费等均由甲方承担。 　　 2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失，乙方须在到货之日起三日内提出异议，并提供运输部门出具的货物损坏或丢失证明，甲方负责更换补偿等量货物。 3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放，否则造成的质量问题由乙方承担。 七、结算方式 　　 1、款到发货; 　　 2、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后，方可开发票并寄往乙方指定收票人，高出结算底价部分的差价税款由乙方承担。 3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票; 八、退货政策 　　 1、甲方为降低乙方的经营风险，甲方实行退货制度，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物退给甲方; 　　 2、甲方在收到退货产品并核查无误后，即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户，同时扣除甲方的相应损失; 　　 3、如退货产品受潮或包装有所损坏，则甲方有权拒绝此部分产品的退货请求。 九、市场保护 　　 1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。 　　 2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。 十、违约责任及争议解决 　　 1、双方同意本合同全部条款，如有违约(不可抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。 2、如有争议双方协商解决，如协商未果，任何一方均可向人民提讼。 十 一、其他 　　 1、本合同有效期为壹年，从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款，补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。 　　 2、本合同内容共一式二份，甲方一份，乙方一份。 　　甲 方 ： 乙 方 : 签 字 ： 签 字 : 　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方(全称)： 　　乙方(全称)： 　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同。 　　 一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　承包范围： 　　承包方式： 　　 二、工程日期 　　开工日期： 　　竣工日期： 　　合同工期总日历天数：_____天 　　 三、质量标准 　　工程质量标准： 　　 四、合同价款 　　金额(人民币大写)： 　　 五、组成合同的文件 　　 1、本合同 　　 2、中标通知书 　　 3、投标书及附件 　　 4、标准、规范及有关技术文件 　　 5、图纸 　　 6、工程量清单 　　 7、工程报价单及预算书 　　双方有关工程的洽谈、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。 　　 六、合同的生效及终止 　　 1、合同签订之日起生效 　　 2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 　　 3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。 　　 七、图纸 　　提供方及份数： 　　 八、甲方工作： 　　 1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。 　　 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。 　　 3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 　　 4、提供具备施工条件的施工场地 　　 5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 　　 6、双方约定甲方应做的其他工作： 　　 九、乙方工作 　　 1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。 　　 2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 　　 3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。 　　 十、施工组织设计和工期 　　 1、开工及延期开工 　　乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。 　　 2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延： 　　)甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件; 　　)工程量改变和设计变更; 　　)因停水、停电、停气等原因造成的停工; 　　)不可抗拒力; 　　)因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟; 　　)双方约定工期顺延的其他情况： 　　 3、工程竣工 　　)乙方按合同条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。 　　)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工合同，作为合同文件组成部分。提前竣工合同应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。 　　十 一、工程质量 　　)工程质量应达到合同书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 　　)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。 　　)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。 　　)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。 　　)隐蔽工程和中间验收 　　根据国家、省、市有关规定执行。 　　)重新检验 　　无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。 　　)本工程约定的质量保修金为施工合同价款的%， 　　本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写) 　　质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。 　　本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。 　　十 二、合同价款与支付 　　1)合同价款的确定本合同价款采用_________方式确定。 　　2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间： 　　3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款)，由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。 　　4)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 　　十 三、工程设计变更 　　施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。 　　因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。 　　十 四、竣工验收与竣工结算 　　1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定 　　2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算。 　　3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中关于争议的约定处理。 　　十 五、索赔和争议 　　1)违约的处理： 　　除不可抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的0。5%每天计收，但误期赔偿限额不超过合同总价的5%。 　　2)索赔 　　除非双方合同将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前10天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。 　　3)争议 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民。 　　十 六、合同解除 　　1)甲，乙双方协商一致，可以解除合同。 　　2)有下列情况之一的，甲、乙双方可以解除合同： 　　 1、因不可抗力致使合同无法履行; 　　 2、因一方违约致使合同无法履行。 　　3)一方根据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。 　　4)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款。已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货合同发生的费用，由责任方承担。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。 　　5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 　　十 七、合同份数 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份;副本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　十 八、补充条款 　　甲方：(章)乙方：(章) 　　法定代表人：法定代表人： 　　年月日