各位律师,你们好我的信用卡刷了10几万没钱给银行还可不可以用房子抵押呢

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 向您推荐银行线上借款渠道；若您持有招行一卡通，可登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请“闪电贷”。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在我行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。 闪电贷放款时间区分两种情况，不同情况到账时间不一样哦: 15分钟放款:部分客户提交“闪电贷”申请后，5-10分钟内系统可以自动完成贷款审批，并通过短信方式通知您贷款审批结果，贷款审批通过的，系统立即自动发放贷款； 1日放款:部分客户申请后，1日内会有号码为0755-88815555去电进行贷款真实性核实，确认信息后会第一时间安排放款，您保持电话畅通并耐心等候(^__^) 。 借款金额不大，持有我行信用卡，额度足够，卡片状态正常的情况下，可以尝试办理预借现金等。

[律师回复] 一、房屋抵押贷款的贷款利率执行的是基准利率 4.90%，贷款40万，10年还清的话：贷款总额400000元还款总额50677 1.5元支付利息10677 1.5元贷款月数120月月均还款422 3.1元计算方法可以参考网上的房贷计算器。 二、房屋抵押贷款申请资料： 1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

[律师回复] 你好，针对如何办理银行抵押贷款这个问题有以下步骤，第 一，准备贷款资料 。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。 　　第 二，提交申请。 准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核通过后，与银行签订贷款合同。 　　第 三，贷款审查。 如果房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，如果不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。 　　第 四，办理一些法律手续。 如果是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询;除此外，如果客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。 　　第 五，银行放款 　　另外，我们需要提醒您，获得贷款后一定要按时足额归还贷款，以免带来不必要的麻烦

[律师回复] 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房; 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人; 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管; 4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成; 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好; 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 依《中华人民共和国企业破产法（试行）》规定，破产债权按以下顺序清偿： 一、破产企业所欠职工工资和劳动保险费； 二、破产企业所欠税款； 三、破产债权。破产债权不足以清偿同一顺序清偿要求的，按比例分配。这里所指的破产财产作为清偿总额的，是在优先拨付破产费用后剩余的所有破产财产总额。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》还指出，清算期间的职工生活费、医疗费可以从破产财产中优先拨付。