股份有限公司的房地产开发企业设立的条件是怎样的

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 发起设立的主要程序为： 1、制定公司章程 公司章程应由全体发起人共同制定，并以要式方式载明法定和约定的必要事项。籍此确定公司的类型、宗旨等重大事项，为公司的设立提供基本的行为规范。 2、认足首期股份 公司首期发行的法定股份，必须由发起人全部认领，不得向社会公开募集。除其他发起人一致同意外，任何发起人均不得将其认股权转让他人。 3、缴纳股款 通常，发起人均应按其所认股份缴足全部股款。也有些国家(如法国、德国) 规定，发起人可以分期缴款，但第一次所缴股款不得少于全部股款的1/4。 4、组建管理机关 由发起人选任董事、监事等，建立公司的管理机关。其选举表决方法，各国规定不一。有的规定“一股一票”，有的限制表决权最高额，还有的采用累积投票法。 5、进行设立登记 由选举产生的公司管理机关依法向主管机关申请设立登记，办理登记注册手续。经主管机关核准登记注册，依法取得营业执照或注册证书后，公司即为设立。 在实行法定资本制的国家，有限公司和股份公司的设立均应采用此种方式。发起设立是欧洲大陆国家及其他大陆法系国家广泛采用的做法。采用发起设立方式组建的股份有限公司，只能在发起人范围内筹集股本金，设立公司时的股东都是发起人，所以最初的董事、监事只能在发起人中选任。 发起设立是指公司资本由发起人全部认购，不向他人招募资本的公司设立方式。无限公司、两合公司、有限公司只能采取此种方式设立，股份有限公司也可以采取此种方式设立。 发起设立具有以下法律特征： 1、认购首期发行股份的人必须是发起人，社会公众不参加到股份认购之中。由于股份的认购人即是发起人，所以发起设立又称为“单纯设立”。 2、发行人必须认足首期发行的全部股份，不能只认购首期发行股份的一部分。 3、它是公司设立过程中、设立完成前进行股份认购，属于“创设前认购”，与公司成立后增资认购不同。 此种设立方式对社会公众利益影响相对较小，成立后的公司股东也具有稳定性、封闭性等特点，比较适应中小型企业。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 股份有限公司的设立程序 一、股份有限公司设立的一般程序： 1、首先申请名称预先核准； 2、审批； 3、召开创立大会； 4、向登记机关申请登记； 5、领取营业执照。 二、股份有限公司设立的具体程序： 股份有限公司设立有两种方式：发起设立和募集设立。 发起设立，即设立公司时，公司首次发行的股份由发起人全部认足，而不再向社会公众公开募集。这种设立形式中，全体发起人认购的股本总额，就是公司进行设立登记时的注册资本总额。 募集设立，即公司设立时，发起人不认足公司首次发行的股份总数，只认购其中的一部分，其余部分公开向社会公众募集。 1、股份有限公司发起设立的程序： (1)签订发起人协议。 发起人订立公司章程。公司章程必须全体发起人一致同意并由全体发起人在公司章程上签名盖章。公司章程必须载明公司法要求载明的事项。 (2)发起人认购公司股份。 发起人缴纳股款出资。发起人分期缴纳出资的，全体发起人首次出资额不得低于注册资本的20%；但投资公司可以在5年内缴足。发起人一次缴纳出资的，应当一次缴纳全部股款；分期缴纳的，应当缴纳首期股款。 (3)组建公司机关。 发起人首次缴纳认购的股款、履行出资义务后，应当选举产生董事会、监事会，建立公司机关。

[律师回复] 您好，针对您的股份有限公司设立手续问题解答如下, 股份有限公司设立有两种方式：发起设立和募集设立。 发起设立，即设立公司时，公司首次发行的股份由发起人全部认足，而不再向社会公众公开募集。这种设立形式中，全体发起人认购的股本总额，就是公司进行设立登记时的注册资本总额。 募集设立，即公司设立时，发起人不认足公司首次发行的股份总数，只认购其中的一部分，其余部分公开向社会公众募集。 ①发起设立的程序。 以发起方式设立股份有限公司的主要程序是： 签订发起人协议。 发起人订立公司章程。公司章程必须全体发起人一致同意并由全体发起人在公司章程上签名盖章。公司章程必须载明公司法要求载明的事项。 发起人认购公司股份。 发起人缴纳股款出资。发起人分期缴纳出资的，全体发起人首次出资额不得低于注册资本的20%;但投资公司可以在5年内缴足。发起人一次缴纳出资的，应当一次缴纳全部股款;分期缴纳的，应当缴纳首期股款。 组建公司机关。发起人首次缴纳认购的股款、履行出资义务后，应当选举产生董事会、监事会，建立公司机关。 办理设立登记。经公司登记机关登记，取得公司营业执照，股份有限公司即告成立。 ②募集设立的程序。 发起人认购的股份不得少于公司股份总数的35%，法律、行政法规另有规定的，从其规定。 发起人缴纳股款、出资。 向社会公开募集股份。向社会公开募集股份，必须经证券监督管理机构审核。发起人办理募股审核时，必须向证券监督管理机构提交募股申请，并报送有关文件。 证券监督管理机构对募股申请及有关文件进行审核，作出核准或不予核准的决定。 认股人认股、缴纳股款。发起人募股后，社会公众即可认股。 召开创立大会。公司发行的股款缴足并经法定验资机构验资后，发起人应当在30日内主持召开公司创立大会。立大会由发起人、认股人组成。发起人应当在创立大会召开15日前将会议日期通知各认股人或者予以公告。创立大会应当有代表股份总数过半数的发起人、认股人出席，方可举行。创立大会对其职权范围内的事项作出决议，必须经出席会议的认股人所持表决权过半数通过。 董事会应于创立大会结束后30日内，向公司登记机关——工商行政管理机关申请设立登记。法律、行政法规规定需要经政府有关部门审批的，应当依法办理有关审批手续，并在申请设立登记时提交批准文件。 个人开公司的流程 设立一人有限责任公司的程序 设立有限责任公司的流程

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据我国《公司法》的规定，设立股份有限公司，应当具备以下六个条件: 1.发起人符合法定人数。 设立股份有限公司必须要有发起人，发起人既可以是自然人，也可以是法人。发起人应当在5人以上，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的，发起人可以少于5人，但应当采取募集设立方式。 2.发起人认缴和社会公开募集的股本达到法定资本的最低限额。 我国《公司法》明确规定：股份有限公司的注册资本应为在公司登记机关登记的实收股本。股本总额为公司股票面值与股份总数的乘积。同时还规定，公司注册资本的最低限额为人民币1000万元，最低限额需要高于人民币1000万元的，由法律、行政法规另行规定。 在发起设立的情况下，发起人应认购公司发行的全部股份在募集设立的情况下，发起人认购的股份不得少于公司股份数的35。 3.股份发行、筹办事项符合法律规定。 4.发起人制定公司章程，并经创立大会通过。 5.有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构。股份有限公司的组织机构由股东大会、董事会、经理、监事会组成。 股东大会是最高权力机构，股东出席股东大会，所持每一股份有一表决权。董事会是公司股东会的执行机构，由5～19人组成。经理负责公司的日常经营管理工作。 6.有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于股份有限公司的发起人，主要有以下要求： 1.发起人人数 要有5个以上的发起人，无上限，因为股份有限公司是资本的广泛联合，不限规模，对人数也就无上限。 特别规定：如果是一个或者二、三个国有企业改建为股份有限公司的，发起人可以少于5人，但有一个附加条件，就是：应当采取募集设立方式，这样可以使公司形成“投资主体多元化”。 2.发起人资格 自然人和法人都可以作为股份有限公司的发起人，但其中必须有半数以上在中国境内有住所，因为所设立的公司是中国法人，为了保证及时办理有关事务和履行义务，应当有此要求。 3.发起人义务 发起人必须按照公司法的规定，认购其应当认购的股份。这是指整个发起人而言的，至于每个发起人需要认购多少股份，则由发起人相互约定。但是无论哪一个发起人，都必须认购股份，不认购股份就不具有发起人资格。 4.发起人任务 发起人是组建公司的人员，其法定任务是：承担公司筹办事务。因为设立公司过程中有大量事务，必须由法定的人员负责办理，发起人就是这种人员，他们与一般的不入股的工作人员是有区别的。 《中华人民共和国公司法》第七十八条，设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。 第八十二条，发起人的出资方式，适用本法第二十六条的规定。