房子抵押贷款之后就不能住了吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有： 1、《机动车抵押登记质押备案申请表》 2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件 3、机动车登记证书 4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》 5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料： 一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下： 1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候 2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除 二、车辆解除抵押办事条件 (一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记 (二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。 (三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的 3、机动车达到国家规定的强制报废标准的 4、机动车属于被盗抢的 5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。 (四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记： 1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的 2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。     这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。     在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。     按揭的房子显然是可以进行贷款的，原则上可以理解为只要取得了房产证就可以进行抵押贷款。银行里现在都办理了他项权证，用于代替房产证行使房产的抵押权，所以理论上讲按揭房产的贷款或者抵押行为只有银行能行使，房产权所有人因为按揭没有偿还清，有他项权证的情况下是无法进行抵押的。

[律师回复] 让我来告诉你，商住房抵押贷款最高评估的5成！最长10年！按揭住宅手套评估的7成！请悉知！希望可以帮到你。

[律师回复] 你好，根据具体情况而定，如果你提供的抵押物的价值低于担保债权的，银行可以要求你继续提供相应财产进行担保。如果抵押物价值与担保债权的价值相同或低于担保债权，则无需提供。法院在第二种情况下，无权冻结你个人财产

[律师回复] 住房抵押贷款根据用途会分为个人消费贷款，企业经营贷款以及购买商用房，以下就是各种用途的住房抵押贷款年限： 1、个人消费贷款 借款人把自己的住房抵押给银行，然后贷款的金额用于消费。这种贷款最高贷款年限为10年。 2、企业经营贷款 借款人把自己的住房抵押给银行，贷款资金用于企业经营。由于企业经营存在不确定性，因此贷款风险较大。这种贷款最高贷款年限为5年。 3、购买商用房 借款人把自己的住房抵押给银行，用贷款购买商业房。因为商业房有一定的保值增值功能，坏账风险小。因此该种贷款最长可贷30年。二手房贷款期限和房龄之和不得超过35年。