非法人单位就属于著作权的主体吗

[律师回复] 你好，著作权的主体包括著作权原始主体和著作权继受主体。 著作权原始主体是指根据法律或约定对作品直接享有著作权的人。一般情况下为作者； 著作权继受主体是指除作者以外，其他依法享有著作权的公民、法人、非法人单位或国家。

[律师回复] 您好，针对您的特殊类型的著作权主体问题解答如下, 1、合作作品的著作权。 根据《著作权法》第13条的规定，合作作品的作者共同享有著作权。其中，无法分割的合作作品之著作权，适用财产共同共有原则，由合作作者共同共有。对著作权的行使，有规定的按照规定，有约定的依从约定。约定不得违反著作权法，既无规定又无约定的，则按财产共有原则处理。合作作品可以分割使用的，作者对自己创作的部分可以单独行使著作权。但是，行使该权利时，不得构成对合作作品整体著作权的侵害。 2、职务作品的著作权。 有约定的从约定，无约定的，一般而言，著作权属作者个人所有，但法人或其他组织有权在其业务范围内优先使用。但是主要利用法人或其他社会组织的物质技术条件创作，并由法人或者其他社会组织承担责任的工程设计图、产品设计图、计算机软件、地图等职务作品以及法律、行政法规规定或者合同约定著作权由法人或其他社会组织享有的职务作品，作者享有署名权，其他权利由法人或其他社会组织享有。 3、演绎作品的著作权。 我国著作权法规定演绎作品的著作权归属于演绎人，但是演绎人在利用演绎作品时要受到一定的限制：除法律另有规定的情况，演绎他人的原创作品应该事先得到原创作者的许可并支付相应的报酬;演绎作品的著作权人在行使其著作权时，不能侵犯原作者作品的著作权;第三人在对演绎作品进行利用或进行再演绎时，应征的原创作者和演绎作者的双重许可。 4、汇编作品的著作权。 汇编作品的著作权由汇编人享有。汇编人可以是自然人，也可以是法人或其他组织，在实践中，法人和其他组织比较常见。同时，汇编作品的著作权人在行使汇编作品著作权时，不得侵犯原作品作者的著作权。也就是说，汇编人在对单个作品进行汇编创作时，如果这些单个作品仍享有著作权，则应征的原作者的同意并向其支付报酬。 5、委托作品的著作权。 委托作品的著作权归属由委托人和受托人通过合同约定，合同约定不明确或未约定的，著作权属于受托人。 6、影视作品的著作权。 影视作品的著作权归制片人享有，但是导演、编剧、作词、作曲、摄影等享有署名权和获得报酬权。影视作品中的剧本、音乐等可单独使用的作品的作者有权单独行使其著作权。 7、原件所有权转移的作品的著作权。 作品的原件所有权转移后，作者不再享有该原件的所有权，但是其仍然享有作品的著作权。同时，作品原件所有权转移时著作权中的展览权随之转移，即由原件所有权人享有作品的展览权。 8、作者身份不明的作品的著作权。 作者身份不明的作品的著作权除署名权外，由其原件所有人行使;作者身份确定后，由作者或者其继承人行使。 9、自传体作品的著作权。 著作权归属由双方当事人约定，如果没有约定或者约定不明确的，著作权归自传者享有，写作人或整理人可以获得一定的报酬。

[律师回复] 您好，针对您的著作权的主体包括了哪些问题解答如下, 著作权的主体包括了哪些 著作权人是著作权法保护的主体：即享有著作权权利和承担著作权义务的人;《中华人民共和国著作权法》第9条规定：“著作权人包括： 一、作者; 二、其他依照本法享有著作权的公民、法人或者非法人单位。” 一、作者：创作作品的公民是作者。 直接创作作品的自然人是著作权的原始主体。所谓直接创作的作品：指作者通过自己的构思，运用自己的技巧和方法，直接(包括书面的、口头的和立体的形式表现)反应自己的思想与感情、个性与特点的作品。帮助作者修改稿件、编辑、校对、审稿等不能成为作者，因为他们是在作者创作基础上进行修改的。 1.被视为作者法人和非法人单位也是著作权原始主体。 2.在作品上署名的公民、法人和非法人单位;如果没有相反的证明，就是作者。 二、其他享有著作权的公民、法人和非法人单位;通过继承、遗赠、转让、委托关系可以成为著作权的主体。 《中华人民共和国继承法》第3条 (六)规定著作权中的财产权作为遗产可以继承。第16条还规定，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。著作权法第19条规定：“公民在死亡后，其作品的使用权和获得报酬权在本法规定的保护期内，依照继承法的规定转移。” 三、未被视为作者的法人和非法人单位 四、国家 根据《中华人民共和国继承法》国家作为著作权主体也有几种情况： 1.作者身前将作品原件及著作权中的财产权无偿转让给国家，或者将已发表的作品的著作权中的财产权无偿转让给国家; 2.作者通过遗嘱方式将其全部或部分作品著作权中的财产权在他死后赠送给国家; 3.作者死亡后，其作品著作权中的财产权无人继承又无人受赠，著作权中的财产权由国家享有; 2.著作权属法人或非法人单位，法人或非法人单位变更、终止后，没有承受其权利与义务的法人或者非法人单位，著作权由国家享有。 五、外国人 《中华人民共和国著作权法》第2条和第13条：分为三种情况： 1、外国人的作品第一次在中国境内发表;外国人的作品首次在国外发表，三十天内在中国境内发表被视为首次在中国境内发表; 2、双边协议，如两个国际公约; 3、与中国公民合作创作作品的外国作者，但如果中国公民放弃权利或转让权利，而该外国人所在国与中国没有双边协议或不是两个公约的成员国，他也不能成为著作权的主体。 著作权人与作者的区别：著作权人不一定是作者，但作者可能是著作权人。这个问题在下面的作品的归属问题再详述。

[律师回复] 我国新著作权法第10条（7）规定：“出租权，即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利”

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主要是考虑与《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房销售管理办法》规定中的提法相一致，再就是考虑到《建筑法》中对此亦有具体的规定。所以在适用本条规定时，一定要全面理解其含义。从高院司法解释可以看出，商品房的主体结构应该包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。地基基础工程中的地基，是指支承由基础传递的上部结构负载的土体或岩体。为保证建筑工程的安全和正常使用， 首先要求地基在荷载作用下不致产生破坏， 其次组成地基的地层因某些原因产生的变形不能过大，否则将会使建筑物遭到破坏，无法满足使用要求。建筑物的基础工程，是指结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。它是建筑物的重要组成部分。建筑物的基础可以按照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特征和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。关于屋面防水工程，是指建筑物的屋顶、墙壁以及有防水要求的卫生间、房间和外墙等均防止出现漏水的工程。其他土建工程一般包括地面、楼面工程，门窗工程等。电气管线、上下水管线的安装工程，主要指电气的线路、开关、电表的安装，给水管道、排水管道的安装等。供热、供冷系统工程，包括暖气设备、空调设备等的安装工程。二、怎样认定房屋主体质量不合格《建筑法》第60条规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照主体质量处理。在通常情况下，所谓主体结构质量不合格包括三种情况： (一)房屋交付前未经验收; (二)虽然在交付前经过验收但验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件; 最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。《建筑法》第六十一条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”对于这两种情形，特别提醒购房人：在办理商品房交接入住手续时，至少应当要求出卖人由出示由建设、勘察、设计、施工、监理五方共同出具的《工程竣工验收报告》和消防验收合格证明，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示上述文件，就说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由出卖人承担。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以解除合同并要求赔偿损失。