工商银行贷款申请要求

[律师回复] 您好，这种情况主动权在银行，没什么好办法。

[律师回复] 1、有完备的银行公司章程。章程是规定公司对外经营和对内管理各种权利能力的根本准则，也是公司对外公示其权利能力和对内规范股东和公司各机关的依据，公司的行为是否违法，主要看是否违反了公司章程的规定。 2、提交完备的可行性研究报告。可行性报告须说明投资者设立银行的动机，包括对金融市场、主要业务的可行性研究结论、对内部机构的设计、对银行章程草案的设计等内容。 3、符合法定最低要求的注册资本。商业银行的设立应经银监会批准，有符合规定的最低注册资本限额的实缴资本额。注册资本应当是实缴资本。银监会根据审慎监管的要求可以调整注册资本最低限额，但不得少于商业银行法第13条规定的限额。 4、有符合要求的从业人员及任职资格。商业银行须有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、高级管理人员： (1)商业银行的法定代表人和主要负责人须与党政机关脱钩，并不得兼任企业事业单位的法定代表人和主要负责人。 (2)董事和高级管理人员不得曾经有过下列行为：因犯有、贿赂、侵占财产罪或者破坏社会经济秩序罪受刑事处分的；担任因经营管理不善破产清算的企业的董事或者厂长、经理，并对该企业的破产负有个人责任的；担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并负有个人责任的；个人所负数额较大的债务到期未清偿的。 5、有健全的组织机构和管理制度。根据我国公司法和商业银行法的规定，按照有限责任公司和股份有限公司的标准要求，商业银行应设置必要的组织机构，其中国有独资商业银行设立监事会，监事会的产生办法由规定。 6、其他条件。有符合法律法规要求的营业场所、安全防范设备和其他设施，还应当符合中国银监会和中国人民银行规定的其他审慎性条件。

[律师回复] 1、银行要对开发商进行信用等级评定以确定是否对开发商进行信贷业务准入并确定准入后的信贷条件。评级是对开发商企业基本面、财务状况、管理水平、经营情况、未来发展势头以及行业和地区产业政策的综合评价。 2、通过信用等级评定取得准入后，银行会对开发商需要融资的项目进行评估。这里的评估是对项目总投、融资需求、资金使用计划、销售回款情况等进行综合评估。 3、结合信用等级评定以及项目评估，银行会对开发商的偿债能力进行判断。从而确定第一还款来源是否可靠。第一还款来源指的是开发商自身的还款能力。 4、如第一还款来源可靠，银行可在为开发商提供无抵质押的信用授信。在开发商提出支用申请时为其发放信用贷款。如第一还款来源需要补充，银行可能会要求开发商提供抵质押。在抵质押落实的情况下发放抵质押贷款。 5、主要考虑的是开发商的短期、长期偿债能力，资金流动性、融资能力、资产保值增值能力、行业和地区产业政策、企业管理水平。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　商业银行强化监事会职责： （ 1）从维护存款人和股东的利益出发，对本公司的财务、合法经营情况、董事会和管理层的履行职务情况进行监督。 （ 2）监事会通过定期召开会议、列席董事会、出席、审阅本公司上报的各类文件，听取管理层的和专题汇报、进行调研考察等方式，对本公司的经营状况、财务活动、董事和高级管理人员的履职情况进行检查和监督，对董事年度履行职责情况进行评价。监事职责是指：（ 1）负责监督董事、经理等管理人员有无违反法律、法规、公司章程及股东大会决议的行为；（ 2）·负责检查公司业务，财务状况和查阅帐簿及其他会计资料；· （ 3）负责核对董事会拟提交股东大会的会计报告、营业报告和利润分配等财务资料， （ 4）发现疑问可以公司名义委托注册会计师、执行审计师帮助复审；

[律师回复] 有可能的 一、最高法最高检联合发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，称银行两次催收3月没还为恶意透支。 1、在司法解释中，对“恶意透支”增加了两个限制要求：一是发卡银行的两次催收；二是超出三个月无返还。 2、因为“恶意透支”这种信用卡诈骗犯罪是有意犯罪，因此在主观上具有违法占有的目的，这是该做法非常重要的构成要件。 3、这次司法解释明确了“恶意透支”的数额，“恶意透支”的数额是指拒不返还和尚未返还的款项，不包括滞纳金、复利等发卡银行收取的花费。 4、根据宽严相济的刑事政策，在法院未裁判或者公安机关未立案之前，偿还了这些透支款息的，从轻处置或者不追究刑事职责，这样既依法追究那些“恶意透支”的诈骗做法，同时又发挥法律的警示和教育作用，尽可能地缩小刑事打击面。 二、依照《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条的限定，“恶意透支”隶属信用卡诈骗的犯罪做法。 1.刑法 第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 2.刑法 第一百九十六条限定：恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法 第一百九十六条限定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法 第一百九十六条限定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法 第一百九十六条限定的“数额特别巨大”。