首付款后，不批贷款怎么办的

[律师回复] 办理车贷也是要查征信的，要是贷款人征信花了会有难度，不过可以通过一些方法来提高通过率，比如有不少人手头比较宽裕会打算增加首付款。那么提高首付能批吗？下面就来简单介绍下，看看征信花了车贷该如何办理。 车贷征信花提高首付能批吗？ 车贷一般都是在银行和汽车金融公司办理的，作为大额周期长的贷款，不管是哪个贷款机构都要确保贷款人有还本付息的能力，而征信花虽说没有逾期严重，可也会被认为是征信不好的表现，意味着贷款人经济实力不强，还款能力可能没那么好。 不过提高车贷首付比例能降低贷款额度，贷款金额越少，贷款人的逾期风险会相应降低，贷款机构可能会放款要求，是有可能给贷款人批贷的，具体还是以贷款机构审核结果为准。 而除了提高首付外，征信花了办车贷还可以通过以下几种方法来提高通过率。 1、更换贷款机构。很多4S店不只一家合作机构，因为不同机构对贷款人的审核标准和要求不同，像要是之前选择的是银行办车贷，可以换成汽车金融公司，但是贷款利率可能会相对高一些。 2、提交更多资产证明。房产、车贷、理财产品收据、大额存单等，都是能证明贷款人经济实力的有效资产证明，在办理车贷时连同其他资料一起递交给贷款机构，有利于贷款审批。 3、增加共同贷款人。共同贷款的风险比单户贷款的风险要低，因为有两个贷款人的收入作为还款保障，而不管是主贷人还是次贷人，最好都不要有不良信用记录，征信花的可以作为次贷人，信用良好的一方作为主贷人。

[律师回复] 在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任： 1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。 2.如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。 3.如果是自身原因，则不可以退房。扩展资料：根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如： 1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款； 2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支； 3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等； 4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等； 5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款； 6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

[律师回复] 看合同约定

[律师回复] 贷款审批时间跟首付比例没有直接关系。一般只跟下列因素有关：行业政策。如政府或监管部门对房地产行业（房贷）或汽车行业（车贷）的支持力度；银行的信贷审批流程。国有行相对较慢，可能需要一个月以上，股份制银行相对较快，一般一周左右；申请贷款的金额。金额较大，审批级别要求高，比如金额超过50万的需要市一级的信贷审批部门审批，所以就慢，金额小，比如15万元只需要支行的审批人审批，资料齐全、调查清楚的，一两天就能批下来；贷款规模。也就是监管部门或上级行给每家银行一年的贷款总量，为了多得到利息，银行都愿意年初把贷款放出去。到了年底各家行贷款额度基本都放完了，年底申请的贷款就是审批了，一般要得到规模，也只能等到下一年年初才能发放，而年初申请的贷款大多规模充足，很快批下来，很快就发放了。

[律师回复] 您好， 签订购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。按揭不能办下来，属于买房人的责任，应当由买房人想其他办法支付购房款。如果对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿卖房人的损失。