民法典规定抵押贷款50万,10年期,每月还息,到期还本行吗

[律师回复] 一、房屋抵押贷款的贷款利率执行的是基准利率 4.90%，贷款40万，10年还清的话：贷款总额400000元还款总额50677 1.5元支付利息10677 1.5元贷款月数120月月均还款422 3.1元计算方法可以参考网上的房贷计算器。 二、房屋抵押贷款申请资料： 1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

[律师回复] 解答如下, 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人所提供抵押财产称为抵押物债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

[律师回复] 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年; 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；4.房屋抵押贷款利率年息4.9%;3;4.办理区域包括天津市内六区及周边地区！5.办理前期无任何费用：1； 3、房屋要有较强的变现能力;7，不押任何原件，办理成功后再收费.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；2.办理期限10年-30年，可自由选择、年限、利率房屋抵押贷款办理额度！房屋抵押贷款条件中规定的要求： 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于60平米

[律师回复] 解答如下, 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人所提供抵押财产称为抵押物债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 借款人按借款合同的规定还本付息、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)，并与借款人签订借款合同；6具体的看典当行的资质房产抵押贷款流程：1； 8.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)、视情况办理保险。申请房贷款的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明;5、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证，未婚的需提供未婚证、银行报卷和审批、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4；9；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果、公证等手续