申请手楼贷款应具备的前提怎样申请

[律师回复] 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请廉租房的具体条件和流程如下： (一)申请。申请人凭户口簿及身份证明向其户籍所在地街道办事处或镇政府领取廉租住房保障申请表，并如实填写后，向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申请表和相关资料。 (二)受理及初审。街道办事处或镇政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况、家庭人口等申报情况进行调查及初审，将其家庭人口、现居住地址、住房状况、家庭收入、工作单位等情况在申请人居住地所处社区进行公示，公示时间为15日。对公示有异议的组织和个人，应当在公示期限内书面向街道办事处或镇政府提出，街道办事处或镇政府应自接到异议之日起10个工作日内完成核实。申请人户籍所在地和居住地不一致的，居住地街道办事处或镇政府应当配合调查及核实，并同时组织公示。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处或镇政府作出初审意见，将申请、审核等资料档案转区民政部门。 (三)复核。区民政管理部门应当自收到初审资料之日起15个工作日内完成审核，将申请、审核等资料档案转区房产管理部门。 (四)核准和公示。区房产管理部门应当自接到申请、审核资料档案之日起10个工作日内作出最终审核意见，并按本办法第二十条的规定对申请人情况进行评分，记录在案。对不符合廉租住房保障条件的，应当书面告知申请人对符合廉租住房保障条件的，区房产管理部门应当向申请人出具保障对象资格确认书，明确核准住房保障方式、保障标准等，并抄送市房产管理部门备案，同时告知相应的区民政部门、街道办事处或镇政府。区房产管理部门应当定期将经核准的廉租住房保障对象住房保障方式、保障内容等相关信息予以公示。 申请廉租住房保障应当提交下列证明材料： (一)廉租住房保障申请表、家庭成员身份证明、户口簿及婚姻关系证明书 (二)家庭住房状况的证明材料。家庭成员在本市拥有自住房的，提供自有房产的证明材料承租住房的，提供房屋租赁合同有工作单位的，提交单位住房分配情况证明 (三)家庭成员上一年度收入证明材料，收入包含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入证明材料未就业的，提供失业证或其他证明材料有工作单位的，提供单位出具的年收入情况证明个体工商户或投资办企业的，提供营业执照及上一年度相关税收缴纳凭证 (四)属本市低保家庭、烈士遗属、优抚对象、孤老、残疾人等特殊困难家庭的，提供相关证明 (五)其他必要材料。前款规定的材料所涉及的各类证件或合同等，应当提交复印件，并提供原件核对。

[律师回复] 您好，针对您的军人结婚应具备的前提问题解答如下, 军人结婚，要符合《关于军队贯彻执行中华人民共和国婚姻法的暂行规定》中的各项要求。同时，也要符合国家一般法律规定的各项条件。 第 一，根据《中华人民共和国婚姻法》第5条的规定，结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何 第三者加以干涉。这一规定包括三层意思：一是必须是男女双方自愿，而不是一厢情愿。二是必须是本人而不是父母或其他第三者的意愿。如果本人不同意，父母、亲友等其他人不得违反本人的意愿，代为做主强迫他人结婚。三是必须是完全自愿，而不是有条件的勉强同意。法律规定结婚时，不许任何一方对他方加以强迫或有他人干涉，说明婚姻自主权不可侵犯。当然，第三人出于对当事人的关心和爱护，按法律和道德要求，可以提出建议，但该建议是否被采纳，则应由当事人决定，任何形式的强迫、包办，都是对当事人婚姻自主的非法干涉，是违背法律的行为。 第 二，根据婚姻法第6条的规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。这种法律明确规定的结婚最低年龄，称为法定年龄。必须明确的是，法定年龄是男女结婚年龄的起点，而不是必婚年龄，也不是结婚的最佳年龄。同时，婚姻法在这一条还规定：“晚婚晚育应予鼓励。”这是一种提倡性的规定。根据我国目前的国情，晚婚晚育不仅对国家有利，对公民个人也是有益的。军人应当自觉响应国家号召，实行晚婚晚育。 第 三，根据婚姻法第7条的规定，准备结婚的男女双方，不能是直系血亲和三代以内的旁系血亲。不能患有医学上认为不应当结婚的疾病，例如精神病、性病等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 劳动诉讼应具备的条件 (1)人必须是劳动争议的一方当事人，即用人单位或劳动者。 是与劳动争议有直接利害关系的劳动争议当事人的权利，因此，相互形成劳动法律关系的企业、国家机关、事业单位、社会团体行政和劳动者，都可以作为人提起劳动纠纷诉讼。劳动者在诉讼权利能力和诉讼行为能力相一致时，由劳动者个人作为当事人一方参加诉讼。当事人因故不能的，可以委托代理人代为。其他人员则无权。 (2)必须有明确的被告。 劳动争议一方当事人向人民提讼，必须明确被诉人即对方当事人。如果原告不知道是谁侵犯了自己的合法权益，则会出现无人应诉的情况，也无法进行诉讼，人民也无从审理。在明确劳动争议诉讼被告的同时，应当指出，原告不得将劳动争议仲裁委员会和劳动行政部门作为劳动争议诉讼案件的被告或第三人。这主要是由于他们不具有劳动争议诉讼法律关系的主体资格。 (3)必须有具体的诉讼请求和事实根据。 具体的诉讼请求，是指原告向人民法提讼所要求解决问题。它包括以下三种： 一是给付的请求，即请求人民认定原告的请求权，责令对方履行义务，如给付工资、劳动保险、资金等; 二是确认的请求，即请求人民确认原告与被告之间存在或不存在某种实体法律关系，如确认劳动合同关系有效或无效，确认职工与企业存在的劳动关系，企业不得开除、除名、辞退等; 三是变更的请求，即请求人民改变或消灭当事人之间原有的劳动法律关系，如改变劳动合同的内容，解除劳动合同劳动关系等。当事人提出的诉讼请求要有事实根据，包括劳动争议是如何发生的、争议的内容等，还包括劳动争议的证据事实，即能证明劳动争议案件的一切材料。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 (4)必须经劳动争议仲裁机关仲裁。 当事人一方或双方不能就劳动争议直接向人民提讼，只有先向劳动争议仲裁机关申请仲裁后，不服仲裁裁决的，才有权。如果当事人就劳动争议问题在仲裁机关的主持下，达成调解协议并已发生法效力，当事人也无权向人民提讼。 (5)必须在法律规定的时效期限内提讼。 当事人对仲裁裁决不服的，应当自收到仲裁裁决之日起15日内，向人民，超过期限的，一般不予受理。如果由于不可抗力等原因造成逾期的，则应向人民提供证据予以说明。 凡是同时具备上述条件的当事人都可以向人民提起劳动争议诉讼，人民应当受理。当事人的，应当向人民提交状。

[律师回复] 对于防卫过当具备哪些前提这个问题，解答如下, 防卫过当，是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的犯罪行为。防卫过当的条件： 第 一，必须是为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产权利和其他权利免受不法侵害而实施的。这种不法侵害可能是针对国家、集体的，也可能是针对自然人的；可能是对本人的，也可能是对他人的；可能是侵害人身权利，也可能是侵害财产或其他权利，只要是为了保护合法权益免受不法侵害而实施的行为，就符合本要件。 第 二，必须有不法侵害行为发生。所谓“不法侵害”，指对某种权利或利益的侵害为法律所明文禁止，既包括犯罪行为，也包括其违法的侵害行为。 第 三，必须是正在进行的不法侵害。 第 四，必须是针对不法侵害者本人实行。 第 五，已经明显超过必要限度造成重大损害。