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民法典规定建设用地使用权能抵押吗

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最新修订 | 2024-02-19
【问题解析】
建设用地使用权可以进行抵押,以建设用地使用权进行抵押的,其土地上的建筑物也一并抵押。当债务人不履行其到期债务的,债权人可以对抵押财产进行优先受偿。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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民法典建设用地使用权能抵押吗
根据《中华人民共和国民法典》,建设用地使用权可用于抵押。抵押设定后,土地上新增建筑物不视为抵押财产。抵押权实现时,应一并处分土地及新增建筑物。但新增建筑物的价款,抵押权人无权优先受偿于其他债权人。
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民法典规定建设用地使用权可以抵押吗
建设用地使用权可以进行抵押,以建设用地使用权进行抵押的,其土地上的建筑物也一并抵押。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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