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房子处于抵押状态离婚可以分割吗?

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最新修订 | 2024-02-26
【问题解析】
不可以。
房产目前设定了抵押
抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。
由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
【法律依据内容】
民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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房子处于抵押状态离婚可以分割吗
不可以。房产目前设定了抵押。抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。
23浏览 2025-02-18
抵押车辆抵押状态是查封状态吗
[律师回复] 车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。 根据”公安部124号令”,其中对查封时禁止办理的业务做了明确规定,即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押;而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。扩展资料 1、查封有三种 第一是分期付款车,拖欠银行款项,银行申请催款,给车管所发查封通知,禁止审验等一切业务。 第二是全款车,车主欠帐,债权人申请先将车辆保全查封,然后判决归属。最后就是犯罪分子使用车辆犯罪或者用赃款购车,公安局为追回车辆,查封,禁止审验,过户等业务。 2、《机动车登记规定》 第九条 有下列情形之一的,不予办理注册登记: (一)机动车所有人提交的证明、凭证无效的; (二)机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的; (三)机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的; (四)机动车未经机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的; (五)机动车的有关技术数据与机动车产品主管部门公告的数据不符的; (六)机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的; (七)机动车达到国家规定的强制报废标准的; (八)机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的; (九)机动车属于被盗抢的; (十)其他不符合法律、行政法规规定的情形。
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房产处于抵押状态有时限吗
对于房产处于抵押状态这一问题,其固有的期限并无统一的标准,主要取决于抵押契约中双方当事人的具体协议内容与相关法规条款的约束。在普遍情况下,倘若相应债务并未得到全额偿还,则该抵押状态将持续保持不变。然而,若抵押契约中已明确设定了期限限制,那么在这一期限届满之际,抵押权利或将会受到一定程度的冲击。
0浏览 2024-09-20
抵押车查封状态查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场,当你开着这样的车在道路上行驶,交警部门就会调出这车的档案,岂不知背后有一双眼睛在盯着你,当你拆除一个感觉很安全的时候,当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车:一、抵押车,当你拍下以后会开具证明,因为经济纠纷引起,因为有合同,必须通过拍卖所得,要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车,胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼,临时找不到这辆车。还有,也可以是租赁车,让你无法过户转移财产的形式,就不会过户到你名下,先把你的财产(车)冻结。一定要认清误区,专门和典当行或者抵押公司合作,其实你错了,都装有定位系统,因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标,抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车,可以是分期车,一旦找到会强制收回,并且一个车可能会装有好几个定位器,要是查封的车,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产,出了交通事故,这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况,你可以去车管所上牌。二,也可能是盗抢车,会吃大亏,落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车,交警就会通知预以没收,会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜,请到正规渠道买正规车。三,随时有被盗的危险,别想贪小便宜,跟你在二手车市场购买的差不多,给你一定数额的现金
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房子抵押怎么解除抵押状态
若欲解除房产之抵押负担,一般而言需遵循以下完备步骤:首要环节为在规定期限内全额偿还所有抵押贷款本息以及可能产生的其他相关费用。随后,向抵押权人(通常为银行或其他金融机构)提交解押申请。待抵押权人确认债务已悉数偿还之后,将开具相应的解除抵押证明文件。接下来,请携带解除抵押证明、房屋所有权证书等相关法律文书,前往当地的不动产权属登记中心进行抵押注销登记手续的办理。
15浏览 2024-10-21
抵押车查封状态
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 这样的车就停在的停车场,当你开着这样的车在道路上行驶,交警部门就会调出这车的档案,岂不知背后有一双眼睛在盯着你,当你拆除一个感觉很安全的时候,当你购买这种便宜车得意洋洋的时候。查封车和抵押车:一、抵押车,当你拍下以后会开具证明,因为经济纠纷引起,因为有合同,必须通过拍卖所得,要不就会有被盗的风险。除非你能做到车不离人只要是抵押和查封、查封车,胆子大的典当行或者投资公司不管这些。天上不会掉馅饼,临时找不到这辆车。还有,也可以是租赁车,让你无法过户转移财产的形式,就不会过户到你名下,先把你的财产(车)冻结。一定要认清误区,专门和典当行或者抵押公司合作,其实你错了,都装有定位系统,因为竞标的其中会有车贩子等懂车的人参与竞标,抵押车就是把车放在典当行或者投资公司的车,可以是分期车,一旦找到会强制收回,并且一个车可能会装有好几个定位器,要是查封的车,也就是说你花了钱买回来却不是你的财产,出了交通事故,这样的车可以是查封车。你买回这样的车会出现很多情况,你可以去车管所上牌。二,也可能是盗抢车,会吃大亏,落户到你的名下。某些地方有专门从事盗窃这种车的公司或者团伙、拍卖的车,交警就会通知预以没收,会根据不同的车辆来源。一般来说这样的车不会便宜,请到正规渠道买正规车。三,随时有被盗的危险,别想贪小便宜,跟你在二手车市场购买的差不多,给你一定数额的现金
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房屋抵押怎么解除抵押状态
为解开押房产权证之束缚,大多需完成下列步骤:首要任务便是偿还原有抵押贷款合同所涵盖的所有本金与利息;随后应由贷款抵押权人开具贷款结清证明文件,并协同相关方共同前往相关政府机构办理注销抵押登记手续。在此过程中,务必备妥所需各类证件及资料,例如个人身份证明、房产所有权证书以及贷款结清证明等。
11浏览 2024-10-18
房产处于抵押状态可以过户吗
通常情况下,房屋在设定有抵押权之时并不允许进行产权转移。由于在抵押期间内,设立抵押权的人为实现债权,未经抵押权人的许可,不得擅自将抵押物进行转让。然而,若受让人能够以自己的名义代为清偿债务,从而使抵押权得以消灭,则该种情形下的房屋转让是被法律所认可的。此举旨在确保抵押权人的合法权益得到充分保护。
41浏览 2024-10-25
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