目前还在装修阶段,资金不够,想找银行贷款,贷款方式有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 摘自常州晚报本律师手记，林先生搬进了房屋，办理了房产抵押手续；但合同只约定，作为担保人的开发商就应承担保证责任：在购房贷款合同中普遍存在着“开发商承担阶段性担保责任”的条款。”而北京某认为，而是对保证合同所附的解除条件，第二被告（借款保证人）的保证责任已经免除。最终判定房地产公司仍需承担剩余全部的担保责任，遂要求房地产公司承担连带保证责任，所附条件已经成就，应视为未约定保证责限，上海和北京的作出了不同的判决，低于借款合同的主合同约定债务偿还期限，银行将房地产公司告上了法庭。律师点评。经审理后认为：开发商的担保责任到林先生拿到房屋产权证林先生购买一套商品房。这个条款意味着开发商的保证责任将在房产办理了抵押手续之后解除。因此，视为没有约定，但是这个“阶段性保证责任”与最高人民出台的《担保法若干问题的解释》存在矛盾，“保证的阶段性并非对保证期间的约定，上海某认为，借款合同的保证条款约定的保证责任的期限。房地产公司拒绝了银行的要求。提醒开发商，向银行按揭贷款，故保证合同已经解除。购房合同约定，由于市场原因房屋价值缩水严重，同时也避免使开发商承受额外的交易风险。现被告已依约将抵押权证交原告执管。”这也就可以理解为“阶段性担保责任”条款无效：房地产公司所承担的担保责任是“阶段性保证责任”，同样的诉讼请求：“保证人承担保证责任的期限短于主债务履行期限的，交纳不足的那部分款项，并办理了房产抵押手续为止，两个不同的作出了截然不同的判决，并拿到了房屋的产权证。银行在对房屋进行拍卖后发现，开发商和购房者都应注意购房贷款合同中有关“开发商承担阶段性担保责任”条款是无效的。之后由于种种原因，开发商作林先生的担保人。两年后。但最高人民出台的《担保法若干问题的司法解释》规定。同样的诉讼请求，林先生未能依照合同向银行履行还贷义务，拍卖所得的款项仍不足以偿还林先生应向银行交纳的贷款，原告取得了房屋的抵押权，可以淡化担保期限的约定：根据网络中搜索到的相关案例，虽然在林先生与银行签订贷款合同中约定，规避保证责任的期限担保风险，注意借款合同中的保证责任章节，借款保证人依然要对全部还款期限承担保证责任。开发商之所以设定这个条款，只要购房人无法向银行还贷，目的在于防止购房人在办理房产抵押前发生还贷违约。于是

[律师回复] 看案件具体情况，如有需要可电话联系或来律所详谈

[律师回复] 侦查、审查阶段办案期限 （一）强制措施期限 1、传唤、拘传持续时间不得超过12小时； 2、拘留时间，一般不得超过14日，特殊情况最长37天； 3、取保候审时间，不得超过12个月； 4、监视居住时间，不得超过6个月。 （二）侦查羁押期限 1、对犯罪嫌疑人逮捕后，不得超过2个月； 2、案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以延长1个月； 3、对符合刑事诉讼法第126条规定情形的，可以延长2个月； 4、对犯罪嫌疑人可能判处10年有期徒刑以上刑罚的，依照刑事诉讼法第126条延长期限届满，仍不能侦查终结的，可以再延长2个月； 5、发现另有重要罪行的，重新计算期限。

[律师回复] 建设工程开工的基本条件 1、制订了各项安全生产规章制度和保证安全的各项措施。 2、施工组织设计和各项安全施工组织设计（或者安全施工专项措施方案）已经按照规定的程序进行了审批。 3、具备执业资格的各个关键岗位人员一惊按照规定要求配置。 4、按照《中华人民共和国建筑法》的规定为作业人员办理了意外伤害保险。 5、已经申报安全生产监督，并取得施工许可证。 6、施工现场实行封闭管理兵实行围档作业，围档材料选用砖砌体、金属板等硬质材料，围档的高度符合行业的标准，出入口大门应该固定并设置有关标志牌，配备门卫室人员以及监理门卫制度，禁止与施工无关的人员入场。 7、施工总平面布置图的设计和实施，应该有利于声场和符合安全声场、文明施工的要求，符合消防、防洪、防风、防暴、防震、防雷以及卫生等要球。 8、施工现场的各种临时设施符合施工总平面图的的布置要求，符合消防安全声场的的规定保持生产与生活设施的安全距离，活动板房不能小于7米，铁皮板房不小于5米，临时的锅炉房、发电机房、变电厨房等与其他房屋的间距不能小于15米，施工现场设置的厕所、淋浴室应符合文明施工的要求。 9、施工作业区和办公区、生活区应该明显划分，有和安全防护措施，在建的工程楼房里面不能做宿舍和办公室。 10、施工现场应平整，有良好的排水设施，不得大面积积水，现场的道路应硬化保持畅通，交通频繁的交叉路口应设立指示标志，必要时应设指挥，火车道口两侧设置落杆并专人管理。施工现场的工具、构件材料等的堆放，必须按照施工布置图规定的位置放置，各种材料、构件的堆放必须按照品种、分规格堆放整齐设置标志牌，堆放的高度不能超过1.5米。否则应有防倾倒措施。1 1、在建工程不得在高、低压电线下方施工。不能在高、低压电力线下方搭建工棚、建造生活设施或堆放构件、材料等其他杂物。施工现场采取的各种安全防护措施，应符合施工组织设计或者专项安全技术措施的要求。1 2、由专业人员搭设或者安装。搭设或者安装完毕后，施工负责人应组织有关人员验收，合格后才能投入使用，并保持记录。1 3、施工现场的洞、坑、沟、升降口、漏斗以及高处临边等危险处作业，应按照规定设置安全防护设施，挂设符合规定的安全标志牌，夜间设置红灯警示。施工现场必须设置符合安全标准的安全通道。安全通道必须保持畅通，设置规定的标志并提供安全和足够的照明。1 4、施工现场的安全防护设施、安全标志、和珐耿粹际诔宦达为惮力警告牌等不准擅自拆除。确实因为作业需要必须拆除的，须经过施工负责人的同意并采取相应的措施，方准拆除，作业完毕立即恢复原状。施工现场的各种脚手架、垂直运输设备以及施工临时输电线路等必须编制有针对性的专项安全施工方案，由具有相应资格的单位人员安装或者拆除，使用中应有专人操作和维护。首次安装完毕后必须组织有关人员验收方准使用，并要保持记录。建设工程应该严格执行分部安全生产技术交度。指挥生产的人员在向班组分配任务时，必须尽享安全技术书面交底。施工现场严格执行安全生产和消防安全的检查制度。1 5、在建工程（包括脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离，达不到要求的必须制定有效的防护措施，在实施防护措施时应有电气工程人员或者专职安全人员监护并采取有效的防护措施，实施过程中必须保证操作人员的安全以及其他人员的安全。防护措施应该设置醒目的警告标志牌，警告标志牌符合国家的规定标准。在建工程（包括脚手架具）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间的最小安全操作距离（见下表）外电线路电压(kv)1以下6~1035~110110~220220~500最小安全水平距离()4t68t1015最小安全垂直距离()6t≥7≥7＞7＞71 6、基础坑槽施工，编制专项安全施工组织设计，作业时有专人负责检查边坡土质稳定情况，发现有安全隐患必须立即停止施工并采取相应防护措施。施工现场堆放的材料和施工机械与基础坑槽边的距离应根据土质、沟深、水位、机械设备的重量等情况确定。向坑槽内运送材料，必须有信号联系。1 7、施工现场用工不得违反国家规定，禁止招收童工。做好女工在月经、脯乳、怀孕和生育期间的保护工作。1 8、光或者射线探伤作业区，必须采取安全措施，无关人员禁止进入。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 已经正式开始实施犯罪。犯罪预备是由于意志以外的因素而造成的、犯罪中止是指犯罪分子在实施犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果的发生的行为犯罪中止和犯罪预备有如下区别。如预备犯罪工具，而犯罪中止是由于行为人自己自动放弃犯罪而造成的。3：1。犯罪预备、停止的时间点不一样。还未正式实施犯罪，是指做实施犯罪前的准备工作。前者是“欲而不能”而后者是“能而不欲”、创造犯罪条件等；而犯罪中止则是在犯罪既遂之前的任何时间段中都可以发生。2。犯罪预备是犯罪着手之前开始准备工具、制造条件的时候、二者停止的原因不一样