建筑工程质量管理条例对保修期规定是如何

《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》中对于建筑物的保修期限做出了明确规定如下几点：
对于基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程及主体结构工程而言，其保修期限依据设计文件所规定的该类工程在合理使用范围内的年限而定；
对于屋面防水工程、具有防水需求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏问题，其保修期限设定为五年；
对于供热与供冷系统，其保修期限则为两个采暖期或供冷期；
至于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面，其保修期限则设定为两年。
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。