婚前房产按什么日期算

根据《购房合同》的签署日期进行判定，若此日期早于婚姻证书的颁发日期，则视为个人婚前财产;
反之，若是在此日期之后，便认为是夫妻婚后的共有财产。
在配偶中的任何一方在婚前签署了关于不动产买卖的相关合同，且以他/她的个人财产作为初始的首付款，并通过银行办理了相关贷款事宜。
在婚后，这部分款项将由夫妻二人共同承担偿还责任。
如果在这种情况下，不动产被登记在初始支付首付款的一方名下，如果这对夫妇在离婚之际无法就此不动产的归属达成一致，那么这个问题将会交由法院审理和裁决。《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。