什么情况下银行会开具拒贷证明

在相关规定中，明确对于未能通过贷款审核过程的违约方究竟应由谁来负责，涉事方需予以特别关注。
倘若并无类似条款或明文规定，可参照以下原则进行界定:
1.若因开发商原因引发未能获批贷款的状况，例如开发商出售尚未取得法定预售许可证的房屋、或出售尚未达到使用标准的现房等问题;
当银行在审核过程中发现此类现象时，通常会拒绝为该购房者提供贷款服务，因此在此种情形下，购房者有权要求开发商归还已支付的首付款和定金，同时要求其赔偿相应的利息损失。
2.若由于购房者自身因素导致未能获得贷款批准，如提供虚假信息、个人信用记录欠佳等原因，则为购房者带来的不良结果，应自我背上这部分的违约责任。
3.排除以上两种情况外，若涉事问题并非买卖双方所致，而是源于政策变动、银行规定调整等不可抗力因素;
在无法获得贷款的情况下，双方需做好沟通协调工作，妥善安排，尤其是如果在合同上并未对此作出详尽约定的前提下;
若协调无果，身为购房者的您可选择起诉开发商，充分证明自己是清白无辜的，无法承担起购买房屋所需的高昂费用，请求法院判决开发商退回首付款以及定金。
《民法典》第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。