分期付款买房时需注意哪些要点

[律师回复] 微信付款凭证可以通过账单查到转账人的信息，步骤如下： 一、打开手机微信，点击右下角“我”，如下图： 二、在我的界面，点击打开“钱包”，如下图： 三、在打开的钱包界面，点击右上角红框处，如下图： 四、在打开的支付中心界面，点击“账单”，如下图： 五、在打开的账单界面，可以看到账户的收入支出，例如，我点击打开别人转账给我的30元那条记录，如下图： 六、可以看到该转账的订单详情，信息包括转账人，转账时间等信息，如下图： 七、同样的，我打开消费的记录，也是可以看到相关的账号信息的，如下图： 八、可以看到我消费的商户，支付方式等信息。

[律师回复] 微信支付有五大安全保障为用户提供安全防护和客户服务。技术保障：微信支付后台有腾讯的大数据支撑，海量的数据和云计算能够及时判定用户的支付行为是否存在的风险。基于大数据和云计算的全方位的身份保护，最大限度保证用户交易的安全性。同时微信安全支付认证和提醒，从技术上保障交易的每个环节的安全。客户服务：724小时客户服务，加上微信客服，及时为用户排忧解难。同时为微信支付开辟的专属客服通道，以最快的速度响应用户的提出问题并做出处理判断。业态联盟：基于智能手机的微信支付，将受到多个手机安全应用厂商的保护，如腾讯手机管家等，将与微信支付一道形成安全支付的业态联盟。安全机制：微信支付从产品体验的各个环节考虑用户心理感受，形成了整套安全机制和手段。这些机制和手段包括：硬件锁、支付密码验证、终端异常判断、交易异常实时监控、交易紧急冻结等。这一整套的机制将对用户形成全方位的安全保护。赔付支持：如果出现账户被盗被骗等情况，经核实确为微信支付的责任后，微信支付将在第一时间进行赔付；对于其他原因造成的被盗被骗，微信支付将配合警方，积极提供相关的证明和必要的技术支持，帮用户追讨损失。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1支付购车首付费用，一般这个的价格为车价的40%。2新车保险费用，有包括交强险、第三者责任险、车辆损失险、全车盗抢险、座位险、自燃险。3公正抵押费800元，这个费用在办理车辆的公证抵押上需要。4上牌费300元，客户可以自行选择办理，如果客户自行选择办理，免收这个费用。5履约保证金，30万元以下的车辆大概交3000元，这个费用在你贷款还完后将还给你。6资信担保费，最低的为1%，最高的2.5%，这个费用各个地区不同而有所不同。如果出现其他费用，那就是担保公司在收你多余的费用，你可以询问这个到底什么费用，为什么别的公司不需要。

[律师回复] 一）工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜。 （二）购买工抵房具有一定的风险，工抵房要解决抵押手续才能签订购房合同和办理房产证，所以有一定的风险。 （三）需要注意的问题： （1）产权证要齐全； （2）签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任； （3）延期交房违约金赔偿约定； （4）购买合同的 第一条，项目建设依据。 第二条，是商品房的销售依据。 （5）公摊面积。 （6）面积确认和差异的确定。 （7）付款方式与期限。 （8）卖售人预期付款的违约责任。 （9）有关规划设计变更条款。 （10）房屋的交接。 （11）开发商关于基础设施和配套设施的承诺。 （12）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。 （13）其它：合同份数、合同张数

[律师回复] 根据《交强险条例》的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险，机动车所有人、管理人未按照规定投保交强险的，公安机关交通管理部门有权扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，并处应缴纳的保险费的2倍罚款。 交强险的特性： 公益性、强制性、广泛性。设立交强险的目的是：让交通事故中的受害人得到及时有效的治疗。 强制性：强制承保，不能拒保。 广泛性：只要是机动车，都可以承保。（机动车包括摩托车，不包括电动车） 酒后驾车、故意撞人，交强险也理赔，目的是保护受害者，体现了公益性。当然遇到这种情况，保险公司会先垫付医疗费用，再立案调查情况，向司机追偿。 交强险不赔的情况：碰瓷的不赔。 交强险特征： 分项赔偿原则（往下看） 浮动费率原则（第一年不出险，第二年费率下 调10%，最多下调30%，反之则反），奖优罚 劣原则。