优先认购权有说明吗

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 承租人放弃优先购买权声明，属于承租人的单方意思表示，只要内容真实合法，就是有效的。 放弃优先购买权的声明 鉴于： 北京××公司(弃权股东)为北京××有限责任公司(以下简称目标公司)的合法股东之 一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之五十一(51%)的股份。 北京××有限公司(股权出让方)为目标公司的另一股东。依据公司章程规定合法持有目标公司百分之二十(20%)的股份。 2003年×月×日，依法召开目标公司股东会，股东同意并形成决议，北京××有限公司(股权出让方)向上海××股份有限公司(股权受让方)转让其持有目标公司百分之二十(20%)的股份。 北京××公司(弃权股东)在此声明： 1.本公司无条件放弃依据《中华人民共和国公司法》和《北京××目标公司章程》对出让股份所享有的优先购买权。 2.本公司放弃股权优先购买权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在目标公司股权转让的过程中不反悔。 3.本公司同意就出让相关事宜对《北京××目标公司章程》进行相应修改。 北京××公司(弃权股东)(盖章) 授权代表(签字) 日期： 相关知识： 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民则不予支持。 具有下列情形之 一，承租人主张优先购买房屋的，人民不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的; (四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

[律师回复] 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利，可以自愿放弃。 实践中常遇到的情况有： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 4、知识产权法上的优先购买权。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 承租人放弃优先购买权声明，属于承租人的单方意思表示，只要内容真实合法，就是有效的。 放弃优先购买权的声明 鉴于： 北京××公司(弃权股东)为北京××有限责任公司(以下简称目标公司)的合法股东之 一，并依据公司章程规定持有目标公司百分之五十一(51%)的股份。 北京××有限公司(股权出让方)为目标公司的另一股东。依据公司章程规定合法持有目标公司百分之二十(20%)的股份。 2003年×月×日，依法召开目标公司股东会，股东同意并形成决议，北京××有限公司(股权出让方)向上海××股份有限公司(股权受让方)转让其持有目标公司百分之二十(20%)的股份。 北京××公司(弃权股东)在此声明： 1.本公司无条件放弃依据《中华人民共和国公司法》和《北京××目标公司章程》对出让股份所享有的优先购买权。 2.本公司放弃股权优先购买权的决定是无条件的和不会撤销的，并承诺在目标公司股权转让的过程中不反悔。 3.本公司同意就出让相关事宜对《北京××目标公司章程》进行相应修改。 北京××公司(弃权股东)(盖章) 授权代表(签字) 日期： 相关知识： 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民则不予支持。 具有下列情形之 一，承租人主张优先购买房屋的，人民不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的; (四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】 离婚协议书 甲方： ，男， 年 月 日出生，汉族，住 。身份证号： 。 乙方： ，女， 年 月 日出生，汉族，住 。身份证号： 。 甲、乙双方于 年 月 日在 区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码 。婚后于 年 月 日生育一女子，名 。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、甲、乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 1、女儿儿子 由甲方抚养，随同甲方生活，抚养费由甲方全部自行承担，乙方不承担抚养费。 2、乙方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿 次，但应提前通知女方，也可以到学校探望，每周可与女儿共同生活 天，寒暑假可以共同生活 天，女方有协助的义务； 3、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。 三、夫妻共同财产的处理： 1、存款： 双方名下现有银行存款共 元，双方各分一半，为 元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但甲方应于 年 月 日前一次性支付 元给乙方； 2、房屋： ⑴夫妻共同所有的位于 住房的所有权归乙方所有； ⑵夫妻婚后购有坐落在 住房一套，合同价人民币 万元，现值人民币 万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以甲方为主贷人贷款 万元，现尚剩余贷款本金 万元。该房购买时首付 万元，首付款来源于 。现协商该套房产归乙方所有，甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方 万元； ⑶办理完相关变更手续后，甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每 月 日前足额向乙方缴交，若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额 的 支付逾期违约金； ⑷房内物品和 归甲方所有。 3、汽车： 夫妻婚后购买的 号 牌小型家用轿车归甲方所有。 4、其他财产： 双方各自名下的其它财产归各自所有。 双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债权和债务，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分;如对外负有债务的，则由负债方自行承担。 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。双方承诺在本协议签署之前，均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺，隐匿或转移共同财产，则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产，同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。 六、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金 元。 七、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。 九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民提讼。 男方(甲方)： 女方(乙方)： 年 月 日 年 月 【法律依据】 第三十七条　离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。 关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国《公司法》第33条规定：“公司新增资本时，股东可以优先认缴出资”，《公司法》（修订草案）第34条第2款将这一规定修改为“公司新增资本时，股东有权按照出资比例优先认缴出资，但是，公司章程另有规定的除外”。在关于股份公司的条文中仅有如下规定可以被认为是与股东的新股优先认购权有关的，即《公司法》第138条，公司发行新股，股东大会应当对下列事项作出决议： （1）新股种类及数额； （2）新股发行价格； （3）新股发行的起止日期； （4）向原有股东发行新股的种类及数额。