事实婚姻中卖房屋是否具备法律效力

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 事实婚姻应具备哪些条件 一、事实婚姻的男女都无配偶，有配偶则构成事实重婚 事实重婚是指前婚未解除，又与他人以夫妻名义共同生活，且未办理结婚登记手续。 二、当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式 男女双方是否互以配偶相待是事实婚姻与其他非婚两性关系在内容上的重要区别。一切不合法的性行为，不具有婚姻的目的和共同生活的形式。 三、男女双方具有公开的夫妻身份 即以夫妻名义同居生活，又为周围的群众所公认。也就是说，不仅内在具有夫妻生活的全部内容，在外部形式上还应有为社会所承认的夫妻身份。这是事实婚姻与其他非婚两性关系在形式上的重要区别。 四、当事人未履行结婚登记手续 不具有法定的结婚登记要件，这是事实婚姻与合法婚姻区别的主要标志。在我国，不论当事人是否举行过结婚仪式、凡未进行结婚登记的，均不是合法婚姻。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】 婚姻保证书要具备法律效力 须满足以下三个条件： 1.保证书是一方真实的意思表示 2.保证书的内容没有违反法律法规的相关规定 3.保证书的内容没有违反公序良俗原则 【法律依据】 《婚姻法》第十九条规定：夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属进行约定，但其约定不得对抗第三人。婚姻保证书是否有效要看是否出于平等、自愿，是否为个人的真实意愿表示等情况而定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 男女双方符合事实婚姻关系构成要件的，可以根据要件进行证据材料的收集，然后到村民委员会、居民委员会等单位出具证明。 事实婚姻的构成要件： (一)男女双方的同居(即男女双方在一起持续、稳定的共同居住)行为始于1994年2月1日以前; (二)同居是以夫妻名义进行的; (三)同居双方1994年以前同居时已经具备结婚的实质要件。 所谓结婚的实质要件即男女双方建立夫妻关系所必须具备的条件，具体包括： 1、双方均达到法定婚龄(男二 十二，女二 十); 2、双方自愿结婚; 3、双方均无配偶且不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲; 4、未患有医学上认为不应当结婚的疾病。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚姻诈骗，俗称“婚骗”，是以婚姻为诱饵诈骗他人钱财的行为。婚姻诈骗，往往是以择偶难的中青年或离异者为对象，以结婚为幌子，诈骗受害者钱财，然后以感情不和为由分手或寻机逃离，这种婚姻诈骗又称“放鸽子”，是最常见的婚姻诈骗形式。对于社会上种类繁多的“骗婚”现象，审判实践中，要准确把握婚姻诈骗罪与一般的不道德婚姻的区别别，并提醒广大中青年男女提高警惕加以防范。骗婚是可以判刑信用卡诈骗罪网络诈骗罪诈骗罪的立案标准诈骗罪的认定诈骗罪量刑诈骗罪的判刑标准诈骗罪的立案标准。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 作为一种社会形式，婚姻只有在符合婚姻成立的实质要件和形式要件时，才能得到社会的承认，才是合法婚姻，具有婚姻的法律效力，受国家法律的承认和保护。如果男女两性的结合，违反了法律规定的结婚要件，则属于违法婚姻，得不到法律的认可。 不具备结婚条件婚姻如何认定 婚姻无效，是指男女两性以永久共同生活为目的而成立的婚姻，因违反了法律的规定而不具有法律效力。婚姻的合法性是婚姻的本质属性，自婚姻法律制度出现后，任何时代、任何国家都通过法律手段为婚姻的成立规定必须符合的要件。凡符合结婚要件的结合才被赋予婚姻的法律效力;合法的结婚行为是婚姻关系借以成立、夫妻间的身份和权利义务赖以产生的基础。尽管各个时代、各个国家的婚姻制度不同，婚姻立法不同，但是，要求结婚必须符合法律规定的条件则无一例外。在我国的现实生活中，违法婚姻屡禁不止，增设无效婚姻的规定是全面防治违法婚姻的客观要求。 修改后的《婚姻法》第10条规定，有下列情形之一的婚姻无效： 第 一，重婚的; 第 二，有禁止结婚的亲属关系的; 第 三，婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的; 第 四，未达到法定婚龄的。 重婚是指有配偶的人又与他人登记结婚的违法行为。其中，有配偶的人又与他人登记结婚，构成法律上的重婚;虽未结婚登记，但又与他人以夫妻名义同居生活的，构成事实上的重婚。无论是法律上的重婚，还是事实上的重婚，均属无效。 禁止结婚的亲属是指直系血亲和三代以内的旁系血亲。三代以内的旁系血亲是指出自同一祖父母和外祖父母的直系血亲之外的血亲，无论辈分是否相同，都禁止结婚。三代以内的旁系血亲结婚主要是表兄弟姐妹结婚。 婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的，有两个要件： (1)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病。医学上认为不应该结婚的疾病是指精神方面的疾病和重大不治的传染性疾病或遗传性疾病。 (2)婚后尚未治愈。即指结婚时尚未治愈。 未达到法定婚龄的是指结婚时未达到法律规定的最低结婚年龄。我国婚姻法规定男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。