怎么知道房子有没有做抵押

首先，购房人士在选购住房时需悉心审查其所有权证明文件。通常而言，未经抵押的房产在房屋所有权证书的「他项权利」（亦即紧接在房东姓名、所在地址、占地面积等基本信息之后的部分）一览中应当呈现为空白；反之，若该房产已被抵押，则会在此栏中有所记录。因此，通过查验房产所有权证书上的「他项权利」是否载有任何内容，即可判断出该房产是否曾进行过抵押贷款。
其次，购房者还可前往房产管理机构调阅相关档案资料。房产管理机构专设有房地产档案系统，对于每栋房屋的抵押、交易等详细信息均能予以查阅，从而有助于广大市民防止购买抵押房或其他存在问题的房屋。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《城市房地产抵押管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
第三十一条，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。