非封闭小区发生交通事故怎么判

[律师回复] 你好，您咨询的不是一个法律问题，建议您直接咨询你们当地的工业管理部门。

[律师回复] 不一定，有些小区物业可能允许，有些不允许。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 应视具体情况而定。如果有确切证据证明某小区存在较多感染患者，如不封锁管理则可能造成传染病的扩散，按照《传染病防治法》第42条规定，有权作出该小区封闭管理的决定。此时做出小区封闭管理决定并不构成对公民行动自由权的侵害。 相反，如果没有证据证明某小区存在感染患者，那么此时无权决定该小区进行封闭管理。此时做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，因为其决定并无法律依据。

[律师回复] 一般毛坯房的阳台都是栏杆的，因为各人需求不一样，所以不会封闭。但是如果用铝合金或隐形玻璃封起来就是封闭式阳台了。 不要再纠结了，开发商和客户之间的利益本来就普遍存在的。你的问题很多人都遇见过。现在所谓封闭式阳台几乎都指这种，但是阳台不管作为生活还是休闲，当然是光线充足的好，完全封闭就不叫阳台了。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 二、物业费收费标准一级收费标准1.00元平方米·月(已包含税、费)二级收费标准0.75元平方米·月(已包含税、费)收费标准0.45元平方米·月(已包含税、费)四级收费标准0.35元平方米·月(已包含税、费) 三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行，的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。 四、什么情况可以不交物业费 1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的 3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。 五、没住还要交物业费吗实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，都不会予以支持。