打官司会查封房产吗

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定:人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。r如果打官司输了，对方申请强制执行的话是可以冻结你的银行账户以及你所有的财产的，银行账户的最长冻结时间是二年，但是如果案件没有执行完还可以重新裁定冻结，你如果想不了了之，又不履行的话，可能是不行的。

[律师回复] 查封登记，是指国土资源行政主管部门根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书，报经人民政府批准后将查封或者预查封的情况在土地登记簿傻上加以记载的登记。预查封登记是指土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得权属登记时，转为正是查封。预查封针对的对象实际上仅是被执行人将要取得的财产，查封的是被执行人的预期权利，在土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记转为正式查封登记。预查封和查封在限制标的物转让的效力上是一样的。在人民法院预查封期间，任何人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条“人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”的规定。查封房产的期限由原来的查封期限更改为不超过3年，该司法解释自2015年2月4日已经开始施行。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封期限届满前办理续行查封，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一，在不主动解封的情况下，到期不办理续行查封，自动解封。

[律师回复] 申请人申请执行后，不需要另行申请，执行法院可以直接采取查扣冻的措施。

[律师回复] 根据公安部124号令，其中对法院查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押； 而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。所以查封车辆是可以正常年检的。 相关法律规定：车辆年检也就是我们平时所说的验车，《道路交通安全法实施条例》有关规定： 第十六条：机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验： (一)营运载客汽车5年以内每年检验1次;超过5年的，每6个月检验1次; (二)载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;超过10年的，每6个月检验1次; (三)小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次;超过6年的，每年检验1次;超过15年的，每6个月检验1次; (四)摩托车4年以内每2年检验1次;超过4年的，每年检验1次; (五)拖拉机和其他机动车每年检验1次。营运机动车在规定检验期限内经安全技术检验合格的，不再重复进行安全技术检验。 (六)超过报废年限的车辆不可以再过户(买卖)，但可以继续使用;买卖的话可以先到车管所办理该车的报废单(注销该车的档案)，然后买卖。 5月17日上午，公安部、国家质检总局联合下发《关于加强和改进机动车检验工作的见》其中规定公安、质监等政府部门不得开办车检机构； 已开办的，9月底前必须彻底脱钩;自9月1日起，试行非营运轿车6年内免检;不得指定检验机构，推动机动车异地年检。