无证售房属于非法集资吗

若卖方无权出售房屋却进行交易活动，并非均等同于实施非法集资。然而，这往往也属于违法行为。所谓“非法集资”，是指未经相关监管部门核准，面向社会大众募集资金，并对投资人承诺在一定期限内返还本金及支付利息回报的行为。而卖方无证售房的行为，通常是严重违反了与房地产行业相关的法律法规，有可能被判定为非法经营。要判断卖方无证售房是否构成非法集资，关键在于其动机以及具体的操作手法。倘若卖方以非法占有为目的，通过夸大宣传、欺诈等手段，向广大不特定人群筹集资金，并且缺乏实质性的房地产项目或者无法兑现售房承诺，那么便有可能被认定为非法集资。反之，若是仅存在卖方无证售房行为，并不存在上述情况，此时则不能认为其是非法集资，反而应该根据相关的房地产法规加以惩处。